Lagerhalle zur Miete

3,90 Euro pro Quadratmeter3,90 €/m²

---

3.089 m²Lagerfläche

ab 2.121 m²Teilbarkeit

---

Mahndorf, Bremen (28307)

Die hier angebotene Lagerfläche besteht aus zwei Hallenabschnitten mit einer Gesamtgröße von ca. 3.089 m², die durch eine Brandwand mit Brandschutztor verbunden sind. Die Hallenfläche in Hausnr. 13 hat eine Lagerfläche von ca. 2.121 m². Die vakante Hallenfläche in Hausnr. 11 beträgt ca. 968 m², die Gesamtfläche der Halle beträgt dabei ca. 3.110 m², wovon die restlichen ca. 2.142 m² vom Vermieter genutzt werden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 Meter. Die Hallenfläche in Hausnr. 13 kann bei Bedarf über eine Hallenheizung beheizt werden.
Angedient werden beide Hallenflächen über sechs Rampentore und ein ebenerdiges Tor mit einer vorgelagerten Auffahrrampe, vier Rampentore und das ebenerdige Tor befinden sich dabei an der Halle in Hausnr. 13, zwei Rampentore in der Halle Hausnr. 11. Die Grundstücksfläche ist eingezäunt und kann über zwei Einfahrtstore befahren werden.
Bei Bedarf stehen zusätzlich ca. 518 m² Bürofläche zur Verfügung, die einen direkten Zugang zu der Hallenfläche in Hausnr. 13 hat. Dabei befinden sich ca. 241 m² im Erdgeschoss und ca. 277 m² im Obergeschoss. Die WC- und Sozialräume befinden sich im Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügt über eine ca. 131 m² Lager- und Archivfläche.

Das auf dem Stadtgebiet von Bremen und Achim liegende Gewerbegebiet Bremer Kreuz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Norddeutschland und liegt ca. 16 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Es ist durch seine gute Erreichbarkeit und die gewachsenen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzerstruktur besteht aus Logistikunternehmen und Automobilzulieferern sowie Dienstleistungsunternehmen und Handwerks- betrieben in verschiedenen Größen.

Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg - Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27 (Bremerhaven - Hannover) ist ein großer Standortsvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.