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Reihenmittelhaus zur Miete 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 149 m²<br/>Grundstück Heimstetten Kirchheim bei München 85551
Reihenmittelhaus zur Miete 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 149 m²<br/>Grundstück Heimstetten Kirchheim bei München 85551

Reihenmittelhaus zur Miete
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück

Privater Anbieter

5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK (teil-)möbliert für zunächst 3 Jahre

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhig gelegenen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Kirchheim bei München und wurde erst im September 2023 fertiggestellt. Aufgrund des Umzugs der Eigentümer ins Ausland wird das Haus für zunächst 3 Jahre vermietet. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.

Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten mit Rollrasen, Geräteschrank und einer großzügigen Terrasse die zum Entspannen und Grillen einlädt.

In der Tiefgarage befinden sich 2 große Parkplätze die mit gemietet werden müssen und Platz für Fahrräder. Das Haus ist über einen Pufferraum direkt mit der Tiefgarage verbunden.

Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern (inkl. Badewanne, bodengleiche Duschen mit Rainshower und Doppelwaschbecken) und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für eine vierköpfige Familie.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien (u.a. Natursteinplatte) und Markengeräten ausgestattet inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dampfbackofen und Wein-Klimaschrank.

Im Keller befindet sich neben einem Abstellraum ein großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Fitnessgeräten, der auch als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann.

Das Haus kann entweder vollmöbliert (ohne Preisaufschlag) oder teilmöbliert gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Heimstetten, Kirchheim bei München (85551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Kirchheim bei München fast direkt am neuen Ortspark der zum Spazieren und Entspannen am See einlädt.

Die S-Bahnhaltestelle Heimstetten ist zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und benötigt ca. 20 Minuten bis zum Münchner Marienplatz sowie ca. 23 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in der Nähe, mit einer Haltestelle direkt bei der Siedlung. Über die unmittelbare Anbindung an die A99 erreicht man das Münchner Zentrum bei ruhigem Verkehr in 20 - 25 Minuten. Der Flughafen München ist ebenfalls in 25 Minuten erreichbar genauso wie die Therme Erding.

Zu Fuß erreichen Sie ein einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Neben Grün- und Parkanlagen befinden sich ebenfalls Schulen und Kinderbetreuungsstätten in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium und verschiedene Grundschulen sind ebenfalls zum Teil zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Der Heimstettner See ist zu Fuß in 30min und mit dem Fahrrad in 5-10min erreichbar und lädt ganzjährig zum Spazieren und im Sommer zum Baden ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
8850 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Verabredung jederzeit möglich. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2huk85h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt