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Wohnung zum Kauf
223200 €
2Zimmer
1.Geschoss

Anleger aufgepasst - 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffstätten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffstätten!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 46,39 m² Wohnfläche höchsten Komfort.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. 

Highlights der Wohnung:

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Wohnfläche: ca. 46,39 m²

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voll ausgestattete Küche

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Fußbodenheizung

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Badezimmer mit Fenster 

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separate Toilette

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Doppel- bzw. Mehrfachverglasung mit el. Rollläden

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großes Kellerabteil

In dieser modernen Wohnanlage befindet sich im 1. Stock diese einladende 2-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiges Vorzimmer mit zentralem Flur führt Sie in alle Räume: das gemütliche Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet, das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche, das stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage dieser Wohnung überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie eine grüne, ruhige Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Ein KFZ-Stellplatz im Innenhofe kann entweder gekauft oder angemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Pfaffstätten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <2.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.750m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
223200 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 46,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,04 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian StiftDein Kontakt
Online-ID: 2hf8e5y
Referenznummer: OBGC20250212153830936c16281ed5e
Friends Immobilien List GmbH
Herr Florian Stift
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen