Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 1.267 m²<br/>Grundstück Gehlenberg Friesoythe 26169

Monat
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
1.267 m²Grundstück

Herr Tebbel

Tebbel Immobilien GmbH

Komfortables Einfamilienhaus mit Traumgarten! - Friesoythe -

Dieses traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen bei dieser wunderschönen Immobilie geboten. Das Erdgeschoß teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur sowie ein Abstell-/Heizungsraum. Der ansprechende Eingangsbereich und das tageslichthelle Wohn-/Esszimmer sind ein paar Details, die den Gesamteindruck der Immobilie sehr positiv unterstreichen. Die Terrasse ist ein traumhafter Platz mit einem wunderschönen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten und ist ein echtes Highlight. Für den PKW ist ein geräumiger Carport vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Gehlenberg, Friesoythe (26169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortskern von Gehlenberg. Sie gehört zur etwa 9 km entfernten Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Verbrauchermärkte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, usw. sind mit dem PKW schnell erreichbar. Umgeben von weitläufigen Naturgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen, bietet Gehlenberg nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die zentrale Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für all jene, die Wert auf ein harmonisches Leben legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.170,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.038 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2034
Energieausweisdatum: 28.10.2024 Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tebbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Herr TebbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g27q5l

Referenznummer: 2691