Version: 8.2.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Einfamilienhaus zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
875 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von J.Stadelmaier
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Helles Einfamilienhaus im Grünen, Ortsrand, Südlage mit großer Garage + Garten, ggf. mit 2 Zi. ELW

Unser Haus wurde 2024 fertiggestellt und erfüllt die modernsten Standards der Energieeffizienzklasse 55.
Das gesamt Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung beheizt.
Das Gesamtobjekt besteht aus dem Haus im Erdgeschoß, mit Terrasse, Garten und Doppelgarage

und

einer völlig getrennten 47 qm Einliegerwohnung/Büroeinheit mit separatem Zugang mit eigenem großem, teilweise überdachtem Freisitz im Untergeschoß.

Dieses Angebot bezieht sich in erster Linie auf das Haus. Über die Büroeinheit, bzw. Einliegerwohnung wäre separat zu verhandeln. Die letzen Bilder zeigen die ELW

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Aftholderberg, Herdwangen-Schönach (88634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Haus steht auf der Gemarkung der Gemeinde Herdwangen-Schönach im kleinen Teilort Aftholderberg.
Die Gemeinde Herdwangen-Schönach liegt rund zwölf Kilometer nördlich des Bodensees, auf einem Höhenzug im Oberen Linzgau, zwischen den Städten Pfullendorf im Norden und Überlingen am Bodensee im Süden. Von Aftholderberg bis nach Pfullendorf sind es nicht einmal drei Kilometer. Aftholderberg ist ein kleines Dörfchen südlich von Pfullendorf.
Über eine engmaschige Busverbindung ist Aftholderberg mit den restlichen Gemeindeteilen und Pfullendorf verbunden. Die benachbarte Stadt Pfullendorf hat 13.600 Einwohner. Als ein Mittelzentrum bildet sie alle Angebote des täglichen Bedarfs ab. Schulen bis Gymnasium / Behörden / Verwaltung / Einzelhandel / Fachmärkte / Gastronomie / Freizeitangebote.
Pfullendorf ist Standort national und international bekannter Firmen, wie z.B. Geberit, Kramer usw. und ein Standort der deutschen Bundeswehr.
Unser Haus liegt mit Süd-Ausrichtung in unverbaubarer Lage am Rand eines gewachsenen Wohngebiets mit insgesamt 25 Häuser aus den 00er Jahren. Ortsrandlage im Grünen und angrenzendem Wald. Es gibt keinen Durchgangsverkehr durch dieses Wohngebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2100 €
14,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Angebot bezieht sich in erster Linie auf das Haus im Erdgeschoß. Die 47 qm Einliegerwohnung, bzw. Büroeinheit könnte ggf. separat ebenfalls vermietet werden. Sie verfügt über 2 Zimmer mit Einbauküche, integriertem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, völlig separatem Zugang, gepflastertem Vorplatz mit teilw. überdachtem Freisitz.
Das Objekt steht leer und könnte ggf, sofort bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von J.StadelmaierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hk3w5l
Referenznummer: 328703
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von J.Stadelmaier
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt