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Wohnung zum Kauf
269000 €3.684,93 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Thannhausen, Thannhausen (86470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Matthias Eidner
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.684,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gestzl. MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
328 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Ideal für 55+ - Ihr neues Zuhause in Thannhausen: Perfekt für den Eigenbezug oder als Kapitalanlage

Wohlfühlen im Herzen von Thannhausen - Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger 55+ Wohnanlage
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer gepflegten Seniorenwohnanlage im Herzen von Thannhausen. Hier genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit, die Sie sich wünschen, und gleichzeitig den Komfort einer zentralen Lage. Die Wohnung besticht durch eine freundliche und einladende Atmosphäre, die Sie direkt beim Eintreten spüren werden. Besonders der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen
Die Umgebung ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und genau auf die Bedürfnisse von Menschen ab 55 Jahren abgestimmt. Dank der barrierefreien Gestaltung können Sie sich in Ihrer neuen Wohnung uneingeschränkt wohlfühlen. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag ganz entspannt gestalten können
Wenn Sie sich ein gemütliches und sicheres Zuhause in bester Lage wünschen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses wunderbare Angebot, bevor es jemand anderes tut. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!

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Lage

Thannhausen - Leben im idyllischen Mindeltal
Thannhausen liegt malerisch im wunderschönen Mindeltal und vereint auf wunderbare Weise die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, bietet die Stadt eine Oase der Ruhe und Erholung, ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Trotz dieser ländlichen Idylle bietet Thannhausen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés sind bequem erreichbar, und auch kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Für Familien gibt es außerdem Kindergärten und Schulen, sodass hier alle Altersgruppen ein Zuhause finden können
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Über die B300 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Augsburg und Ulm, was Thannhausen auch für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge des ruhigen Landlebens, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Thannhausen im Mindeltal bietet Ihnen auch das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Schönheit der Natur, gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur - der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Informationen

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.684,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.852 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.843 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias EidnerDein Kontakt
Online-ID: 2gydv56
Referenznummer: CL-133-KW
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Matthias Eidner
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen