Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

125000 €125.000 €1.471 €/m²

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3Zimmer

85 m²Fläche

1.390 m²Grundstück

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Naumburg, Naumburg/Saale (06618)

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Wesentliche Eckdaten:

Baujahr: 1920, Sanierung ca. 1998/1999

Wohnungsgröße: ca. 84,95 m²

Zimmeranzahl: 3-Zimmer-Küche-Vollbad

Etagenlage: Erdgeschoss rechts, Wohnung Nr. 2

Eigentümergemeinschaft bestehend aus: 9-Wohneinheiten

Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999

Besonderheiten: Kellerraum mit Stromanschluss u. Fenster

Sondernutzungsrecht: Terrassen- u. Gartennutzung

Stellplatz: ein Außenstellplatz
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Sonstiges 125 / 1.000stel

Verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Erdgeschoss sowie Kellerraum im Untergeschoss mit der gleichen Nummer mit einer Gesamtgröße von 84,95 m².

Der Wohnung Nr. 2 wurde das Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz Nr. 5 zugeordnet.
Wohngeld 393,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

monatliche Betriebskostenvorauszahlung (umlagefähig) = 237,00 €
monatliche Vorauszahlung der Instandhaltungsrücklage,
Verwaltergebühr, etc. (nicht umlagefähig) = 156,00 €
Gesamtbetrag monatliche Hausgeldzahlung = 393,00 € Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 84,95 m², vermietbare Fläche: 84,95 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1999