Penthouse zum Kauf

3500000 €3.500.000 €11.182 €/m²

Finanzierung ab 14546 €/Monat

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4Zimmer

313 m²Wohnfläche

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Eimsbüttel, Hamburg (20255)

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Diese exklusive Penthousewohnung auf einem Hochbunker über den Dächern Hamburgs bietet luxuriöses Wohnen mit beeindruckender Architektur, modernster Technik und einer einzigartigen Aussicht auf die Wahrzeichen der Stadt. Auf 313 qm Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erleben Sie Privatsphäre, stilvollen Komfort und außergewöhnlichen Luxus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten gläsernen Außenaufzug, der Sie direkt in das Penthouse bringt. Der weitläufige Wohn-Essbereich besticht mit raumhohen Fensterfronten und hochwertigen "Blue Pearl Labrador"-Granitböden, die in Kombination mit den maßgefertigten LED-Eichenregalen und den integrierten Bang & Olufsen- Soundverkabelungen eine edle, moderne Atmosphäre schaffen. Ein Edelstahl-Kaminofen mit Glasschiebetür bringt Wärme und Gemütlichkeit ins Wohnzimmer. Die offene Designerküche von Siematic in Hochglanz-Cremeweiß ist mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und edlen Granitarbeitsflächen ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Die umlaufende Dachterrasse von 75 qm mit Bangkirai-Holzdeck und Edelstahlgeländer bietet einen unvergleichlichen Rundumblick auf Hamburg und seine Wahrzeichen. Hier genießen Sie Hamburgs lebendiges Stadtpanorama. Eine Sitzlounge mit Glas-Windschutzwänden schafft geschützte Rückzugsorte. Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Etage mit einer lichtdurchfluteten Galerie. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen faszinierenden Blick über den Wohnbereich und die Stadt, während elektrische Außenjalousien mit Wetterstation den Lichteinfall und die Raumstimmung optimal regulieren. Das angrenzende Hauptschlafzimmer mit edlem Padouk-Parkett strahlt luxuriöse Behaglichkeit aus. Ein Balkon mit beeindruckendem Fernblick lädt dazu ein, die Morgenstimmung in Ruhe zu genießen. Das exklusive Wellnessbad bietet eine begehbare Regendusche, Glas-Mosaikfliesen und ein Doppelwaschbecken mit indirekter Beleuchtung. Auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer mit französischen Balkonen. Ein weiteres Vollbad auf dieser Ebene bietet eine großzügige ebenerdige Dusche, eine Whirlpoolwanne für zwei Personen mit exklusiven Bisazza-Fliesen. Der Raum ist stilvoll mit Designelementen von Philippe Starck ausgestattet. Ein Ankleidezimmer sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit umfangreichem Stauraum und einer erneuerten Gasheizungsanlage vervollständigen diese Ebene. Dieses Penthouse ist der perfekte Rückzugsort inmitten der Stadt und bietet eine luxuriöse Ausstattung, modernste Technik und eine unvergleichliche Aussicht - ideal für Stadtliebhaber, die höchsten Wert auf Exklusivität und Komfort legen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen