Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

15,34 Euro pro Quadratmeter15,34 €/m²

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478,4 m²Bürofläche

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Alter Teichweg 25, Barmbek - Süd, Hamburg (22081)

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 478 m² im Erdgeschoss eines historischen Rotklinkerhauses, der durch seinen charmanten Charakter besticht. Die Fläche bietet eine ideale Grundlage für kreative Arbeitsumgebungen und besticht durch hohe Decken und Sprossenfenster, die einen großzügigen Loft-Charakter verleihen.

Die Fläche wird aktuell renoviert. Die Raumaufteilung lässt sich individuell durch den Mieter in Abstimmung mit dem Eigentümer gestalten.

Bei den hier beigefügten Fotos handelt es sich um eine identische Fläche welche sich im 3. Obergeschoss des Hauses befindet, welche wir bereits renoviert haben.

Die Immobilie ist sowohl mit einem Personen- als auch Lastenaufzug ausgestattet.

Die Fläche wird mit einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren sowie einer jährlichen Staffel in Höhe von 3 % angeboten.

Nordöstlich der Stadtmitte liegt das damalige Triton-Werk, Schwesterngebäude des berühmten ehemaligen Montblanc-Hauses im Schanzenviertel.

U-Bahn und S-Bahn sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. In ungefähr 30 Minuten gelangt man in die Hamburger Innenstadt.

Der Hamburger Flughafen ist in unter 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs