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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15,34 Euro pro Quadratmeter
478,4 m²Bürofläche

Pott & Harms Immobilien GmbH
Pott & Harms Immobilien GmbH
Frau Lea-Lotta Herrmann
Pott & Harms Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

TRITON-HOF - frisch renovierte Bürofläche - Provisionsfrei

Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 478 m² im Erdgeschoss eines historischen Rotklinkerhauses, der durch seinen charmanten Charakter besticht. Die Fläche bietet eine ideale Grundlage für kreative Arbeitsumgebungen und besticht durch hohe Decken und Sprossenfenster, die einen großzügigen Loft-Charakter verleihen.

Die Fläche wird aktuell renoviert. Die Raumaufteilung lässt sich individuell durch den Mieter in Abstimmung mit dem Eigentümer gestalten.

Bei den hier beigefügten Fotos handelt es sich um eine identische Fläche welche sich im 3. Obergeschoss des Hauses befindet, welche wir bereits renoviert haben.

Die Immobilie ist sowohl mit einem Personen- als auch Lastenaufzug ausgestattet.

Die Fläche wird mit einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren sowie einer jährlichen Staffel in Höhe von 3 % angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alter Teichweg 25, Barmbek - Süd, Hamburg (22081)
Nordöstlich der Stadtmitte liegt das damalige Triton-Werk, Schwesterngebäude des berühmten ehemaligen Montblanc-Hauses im Schanzenviertel.

U-Bahn und S-Bahn sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. In ungefähr 30 Minuten gelangt man in die Hamburger Innenstadt.

Der Hamburger Flughafen ist in unter 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1928
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7339.11 €
15,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1961 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Innenprovision
Kaution
3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pott & Harms Immobilien GmbH
Pott & Harms Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Poststr. 25, 20354 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lea-Lotta Herrmann
Frau Lea-Lotta HerrmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fjz65v
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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