Zu verkaufen ist eine geräumige und vollständig renovierte Wohnung mit Garage, die sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug im attraktiven Stadtteil Stoja in Pula befindet. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem komfortablen Wohnraum oder einer Investition in touristische Vermietungen suchen. Stoja ist bekannt für seine schönen Strände, das kristallklare Meer und die vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Diese Wohnung bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung erstreckt sich über 51,72 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer (das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer und einer Terrasse sowie einer Garage in der Nähe des Gebäudes. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren komplett renoviert, einschließlich neuer Elektro- und Wasserinstallationen, und es wurden PVC-Fenster mit Rollläden installiert, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten.
Wichtige Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Badebuchten beträgt nur 500 Meter.
Renovierung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert, mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, PVC-Fenstern und der Möglichkeit, eine Gaszentralheizung zu installieren. Das Gebäude hat eine neue Fassade.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung.
Möblierung: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Einrichtung nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen.
Detaillierter Grundriss:
Eingangsflur: Ein geräumiger Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche mit Essbereich: Eine moderne Küche mit Essbereich, die Zugang zum Balkon bietet.
Wohnzimmer/Schlafzimmer: Ein vielseitiger Raum, der als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Schlafzimmer: Ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Badezimmer: Ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine.
Terrasse: Eine geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Standortvorteile:
Eine der Hauptattraktionen von Stoja sind die schönen Strände, die verschiedene Besucherwünsche erfüllen - von Kiesstränden bis hin zu felsigen Buchten. Stoja bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Spazierwegen, Jogging- und Radwegen sowie atemberaubenden Panoramablicken auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Zusätzliche Informationen:
Garage: Eigene Garage bietet sicheren Parkplatz für Fahrzeuge.
Dokumentation: Die Wohnung hat alle notwendigen Dokumente, einschließlich Nutzungsgenehmigung und klare Eigentumsverhältnisse 1/1.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom, Wasser und Gas angeschlossen, mit der Möglichkeit, eine Gaszentralheizung zu installieren.
Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition in touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Renovierung. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familienleben oder profitable Vermietungen.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen:
Franko, Investa Real Estate
Email: franko@investa.hr
Telefon: +385 98 829 220
