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Maisonette zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

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Privat von Thomas Ellermann
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Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Hude - ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Raumaufteilung und Wohnatmosphäre:

Die Wohnung wurde komplett renoviert und strahlt nun in frischem Glanz. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie hochwertiges Parkett, das fachmännisch abgeschliffen und neu versiegelt wurde, um seine natürliche Schönheit wieder hervorzuheben. Zudem ist der gesamte untere Bereich der Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt und den Wohnkomfort besonders an kalten Tagen erhöht. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Das Schlafzimmer im oberen Bereich der Maisonette wurde mit neuem Laminatboden ausgestattet und wirkt dadurch besonders einladend und modern. Hier finden Sie einen idealen Rückzugsort, der Ruhe und Gemütlichkeit vereint.

Moderne Ausstattung und Extras

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der neue Kühlschrank mit integrierter Kühl- und Gefrierkombination, der nicht nur funktional, sondern auch energieeffizient ist. Dieser Raum bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigt.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer, die beide renoviert sind. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente, während das zweite Badezimmer eine Dusche bietet - ideal für den schnellen Start in den Tag.

Außenbereich und Stellplätze

Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie nach einem langen Tag die Abendsonne genießen oder Ihre Mahlzeiten im Freien zu sich nehmen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie problemlos Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen unterbringen. Zudem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weiterer Stellplatz kann separat angemietet werden (25,00€ für den zusätzlichen Stellplatz) - ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

An der Weide 36, Hude, Hude (Oldb) (27798)
Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hude und bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Nahverkehrsanbindungen: Der Bahnhof Hude ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg und Bremen. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote: Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Naturbad Hude lädt zur Erholung ein, und die Klosterruine Hude bietet kulturelle Highlights. Verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgen für Vielfalt.
Schulen und Kindergärten: Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule Hude sind in der Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
10,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.440,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 770,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Thomas EllermannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9xm5s
Referenznummer: 320112
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