Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 347.700 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Scadoer Straße 6a Wohnkomplex VIII Hoyerswerda 02977

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Preusche

SÜBA Bauen und Wohnen LBU Lausitz GmbH

Neubau eines schlüsselfertigen Stadthaus mit Garten und 140m² Wohnfläche

Objektbeschreibung Die neu errichtete energieeffiziente Doppelhaushälfte für die Familien bis 4 Personen, ob jung oder alt, mit viel Platz auf drei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum Grundstück gehört ein PKW Stellplatz. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet. Raumaufteilung Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes
Wohnzimmer mit angrenzender Essküche und Abstellraum unterhalb der Treppe zum Obergeschoss. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste WC mit Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der Ausbau im Obergeschoß ermöglicht je nach Wusch zwei oder drei Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Abstellraum, ein Studio sowie die zur Sonnenseite ausgerichtete Dachterrasse.
Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,
im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat der Firma Parador nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt.
Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach
Ihrer Wahl. Sonderwünsche sind jederzeit möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung in 2025
Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Garten
Kein Keller

Lage

Scadoer Straße 6a, Wohnkomplex VIII, Hoyerswerda (02977)

Das Baugebiet befindet sich am Stadtrand von Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufigen Nähe. Der Stadtbus hält in der unmittelbaren Nähe des Wohngebietes. In direkter Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren
oder zum Sport treiben.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage, schön angelegte
Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

347700 €

2.483,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es entsteht keine Käuferprovision, da der Vertrieb direkt über den Bauträger erfolgt!

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2.483,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

575 €/m²

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2.222 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstige Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung
nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Kosten für die Hauszuwegungen, den PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden. Besichtigungstermine Ich berate Sie gern zu unseren Geschäftszeiten und jeden Sonntag in der Zeit von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr in unserem Musterhaus im Anne-Frank-Weg 1 in 02977 Hoyerswerda oder nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. Nr. 0177 / 4122577.
Außer Feiertage und Adventssonntage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SÜBA Bauen und Wohnen LBU Lausitz GmbHGewerblicher Anbieter

Scadoer Straße 8b, 02977 Hoyerswerda

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik PreuscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2drnn5a

Referenznummer: 5400-011