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Maisonette zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Mancuso
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Elegante Maisonette-Wohnung **4 ZKB** mit hochwertiger Ausstattung in TOP Lage

Hallo zusammen,

da sich mir eine neue berufliche Gelegenheit in Hockenheim eröffnet hat, vermiete ich nun zum ersten Mal meine Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Edigheim. Die Maisonette-Wohnung ist etwas ganz Besonderes: großzügige 108 qm auf zwei Etagen, stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet - ideal für alle, die ein ruhiges und gehobenes Wohnambiente suchen.

Highlights der Wohnung:

- 108 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, ideal für Paare oder Familien, die sich Raum für individuelle Gestaltung wünschen.
- Separates Büro im oberen Bereich - bietet eine ideale und ruhige Möglichkeit für Homeoffice.
- Moderne Einbauküche mit guten Geräten, perfekt für alle, die gerne kochen und ein stilvolles Zuhause schätzen.
- Vollausgestattete Bäder mit stilvollem Design, die Komfort und hochwertige Ausstattung bieten.
- Stellplatz inklusive - bequem und sicher direkt vor der Tür.
- Hochwertige Fliesen (siehe Fotos/ Bilder)
- Sehr großes Schlafzimmer mit Parkett Boden und Wände hochwertig mit Stucco Veneziano verziert.
- 1 Vollbad mit Badewanne + 1 GästeWC mit Dusche
- Abstellkammer zzgl. Kellerabschnitt zur Eigennutzung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Edigheim / Stadtbezirk 221, Ludwigshafen (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Ludwigshafen-Edigheim. Der Stadtteil besticht durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem bietet Edigheim eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Ludwigshafen und die umliegenden Städte wie Mannheim - optimal für Berufspendler.

Ich freue mich, diese besondere Wohnung an jemanden zu vermieten, der ein ruhiges Zuhause in einer entspannten Umgebung sucht und die hochwertige Ausstattung zu schätzen weiß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
12,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Als Eigentümer habe ich die Wohnung selbst bewohnt und bisher nie vermietet - sie ist mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet daher ein besonderes Wohlfühlambiente. Ich freue mich darauf, die Wohnung in vertrauensvolle Hände zu geben und stehe für Interessenten gerne zur Verfügung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von MancusoDein Kontakt
Online-ID: 2gg595s
Referenznummer: 320458
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