Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €2.693 €/m²

Finanzierung ab 1028 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Raisdorf, Schwentinental (24223)

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Willkommen in Schwentinental!

Diese Adresse bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Bewohnern zahlreiche Vorteile in einer naturnahen und gleichzeitig infrastrukturell hervorragend angebundenen Lage. Schwentinental, als direkter Nachbar zur Landeshauptstadt Kiel, profitiert von seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was den Standort für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht.

Vorteile für Kapitalanleger:
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum im Kieler Umland macht Schwentinental zu einem vielversprechenden Standort für Investitionen. Die Lage bietet Potenzial für stabile Mietrenditen, da Schwentinental besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Nähe zu Kiel (nur ca. 15 Autominuten entfernt) und die gute Anbindung über die B76 sowie die Regionalbahn machen die Immobilie für Berufspendler sehr attraktiv. Zudem profitiert der Standort von einer soliden, wachsenden Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was langfristig Wertsteigerungen erwarten lässt.

Vorteile für Bewohner:
Für Bewohner vereint Schwentinental das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer naturnahen Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann. Die Nähe zu Seen, Wäldern und Wanderwegen wie dem Naturpark Holsteinische Schweiz bietet reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Standort besonders für naturverbundene Menschen interessant machen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die B76 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Kiel und andere Städte in der Region, während der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Mit der Regionalbahn erreichen Pendler Kiel in wenigen Minuten, was besonders für Arbeitnehmer im städtischen Raum von Vorteil ist.

Insgesamt ist die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren, die sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger überzeugt.

Die nächste Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind rund 1 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Raisdorf (circa 550 Meter)
Bus | Bf. Raisdorf (circa 550 Meter)