Mehrfamilienhaus zum Kauf

585000 €585.000 €2.671,23 €/m²

Finanzierung ab 1938 €/Monat

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8Zimmer

219 m²Wohnfläche

628 m²Grundstück

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Südstadt, Villingen-Schwenningen (78050)

Das Wohnhaus wurde 1962 erstellt und befindet sich in gesuchter Wohnlage "Am Warenberg" im Stadtbezirk Villingen, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.
Hier profitieren die Bewohner von einer attraktiven und bevorzugten Wohngegend mit der Nähe zur Natur und der Stadt.
Das Haus verfügt insgesamt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. mit Balkon. Diese Wohnungen sind aktuell noch bewohnt und werden nach dem Verkauf frei.
Ein 2-Zimmer Appartement im Dachgeschoss vervollständigt das umfangreiche Platzangebot. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und der Heizungskeller.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete und durch Bäume und Büsche eingewachsene Garten. Hier haben Sie genügend Raum für Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.
Das Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten und insgesamt zeitgemäßen Zustand. Dieser Zustand ist vor allem auf die umfangreichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2009 und 2010 zurückzuführen.
Ein interessantes Objekt in einer begehrten Lage, welches zahlreichen Ansprüchen gerecht werden kann!
Zögern Sie nicht zu lange - rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut!

Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar.
Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.
Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 219,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert