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Wohnung zum Kauf
919000 €10.812 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Firma Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

SUITES | Seefeld Lodges - Alpine Luxus-Chalets Chalets 01 - 04

Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus insgesamt acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt.

Jedes Chalet bietet eine einladende und großzügige Atmosphäre. Beim Betreten der Chalets fallen sofort das offene Raumkonzept und die großzügige Ebene auf, die die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer umfasst. Diese offene Gestaltung schafft in jeder Einheit eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Zugang zur privaten Terrasse sowie Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt.
Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette und eine eigene Sauna, die perfekt für erholsame Momente nach einem Tag voller Aktivitäten im Freien geeignet ist.

Eine offene Treppe führt zu den beiden Schlafzimmern die jeweils über ein separates Badezimmer sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Diese privaten Rückzugsorte bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Gast.

Darüber hinaus verfügt jedes Chalet über einen privaten Sportgeräteraum, der Platz für Fahrräder oder Ski bietet. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Skischuhwärmer. Jedem Chalet wird ein eigener Parkplatz zugeordnet, um den Gästen die bequeme Anreise mit dem PKW bzw. das Abstellen Ihres Fahrzeugs zu ermöglichen.

Designer Interieur:
It's all about the detail. Die SUITES Seefeld Lodges setzen bei der Einrichtung ihrer Chalets auf hochwertige Markenprodukte, die jedem Raum eine exklusive und stilvolle Note verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens StudioLine und vielen weiteren Highlights - Qualität, die den Unterschied ausmacht.

Serta: Boxspringbetten für außergewöhnlichen Schlafkomfort. Bevorzugt von Luxushotels wie z.B. Ritz Carlton
Occhio: Innovatives Lichtdesign, das die Lebensqualität erhöht
Freifrau: Elegante Designer Stühle, die Stil verkörpern
Steinwaschbecken: Robuste, pflegeleichte Badezimmerelemente, die Natürlichkeit ausstrahlen.
Riedel: Hochwertige Weingläser, die das Trinkerlebnis verbessern.
WMF: Geschirr, das Design & Qualität vereint; Geschmack in seiner besten Form.
Bose: Soundboxen, die mit herausragender Audioqualität überzeugen.
Siemens: studioLine: Einbaugeräte, die Technik und Design auf höchstem Niveau verbinden.
Tischlerküche: Maßgefertigte Küchen, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden.

Authentisch und Naturnah:
Die SUITES Seefeld Lodges zeichnen sich durch ihre elegante und moderne Ausstattung aus. Jedes kleinste Detail bezieht sich auf eine in den SUITES Seefeld Lodges versteckte Geschichte. Die ausgewählten Materialien, wie hochwertiges Altholz und Stein, harmonieren perfekt mit der Umgebung Seefelds und verleihen den Chalets einen Hauch von zeitloser Schönheit.

Die Kombination aus strahlenden Farben, tiefem Grau und edlen Steinoberflächen, ergänzt durch sonnengebleichte Altholz, schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Gleichzeitig vermittelt der Naturstein ein bodenständiges Gefühl. Er erinnert an die bergige Silhouette der Alpen, während das Naturholz ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit erzeugt, welches das alpine Flair perfekt ergänzt.

Wellness im eigenen Chalet:
Ob man nun nach dem Saunagang gemeinsam auf der Couch kuschelt oder bei einem Gläschen Sekt einfach nur die Atmosphäre genießt, in den SUITES Seefeld Lodges steht die Zeit still.
Tagsüber lockt die Umgebung von Seefeld mit einer Fülle an Outdoor-Aktivitäten - sei es ein Streifzug durch die Wälder oder eine Radtour auf urigen Wegen. Nähert sich der Abend, verwandeln sich die Chalets in eine private Wellnessoase. Ein unverkennbares Highlight in jedem Chalet ist die eigene private Sauna, ein wahrer Rückzugsort. Die Möglichkeit, jederzeit in die eigene private Wellnessoase eintauchen zu können, verleiht den Chalets eine neue Dimension des Luxus. Vorstellen mag man sich die sanfte Wärme und ruhige Atmosphäre, die jedes Chalet bereithält, ohne je einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen.

Die SUITES Seefeld Lodges werden vom lokalen renommierten Betreiber PEAK STAY betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite von 4 bis 6 % pro Jahr sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Seefeld (6100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die SUITES | Seefeld Lodges werden mit Baubeginn im Oktober 2024 rund 500 m nördlich vom Dorfplatz Seefeld mit Südausrichtung an einer wenig befahrenen Nebenstraße auf den Grundstücken 192/8 und 192/21 errichtet. Die unmittelbare Umgebung ist mit Einfamilienhäusern und Apartmenthäusern bebaut. Die Widmung des Grundstückes ist Tourismusgebiet.

Die Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.

Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen - über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden - von der Brennerautobahn auf die A12
Norden - ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck - nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München - 165 km/ca. 2 h /
Innsbruck - Flughafen 20 Minuten
Munich International Airport 2 Stunden
Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
919000 €
10.811,76 €/m²
Provision für Käufer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter
Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Firma Engel & Völkers Seefeld - TirolDein Kontakt
Online-ID: 2g5cw5u
Referenznummer: I-00YOU7-W-02X63E
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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