Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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3Zimmer

85,3 m²Wohnfläche

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Scharnhorst, Verden (27283)

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Die Dachgeschosswohnung Nr. 5 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard in Hybridbauweise errichtet wurde.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, die im Zusammenspiel mit der Boden-, Wand- und Dachdämmung sowie der Dreifachverglasung aller Außentüren und Fenster eine sehr gute Energieeffizienz erreicht.

Die mit dem Fahrstuhl erreichbare Dachgeschosswohnung bietet Ihnen mit 85,33m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...

Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut dimnensionierten Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der großen Sprossenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie vor allem durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die Fußbodenheizung, die Designvinylfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen, die komplett ausgestattete Einbauküche, das schicke Tageslichtbad mit qualitativ hochwertigen Sanitärmöbeln und der Dachterrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung zu zählen sind.

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im zentral gelegenen Flur (9,35m²) mit Garderobe und obligatorischem Gäste-WC.
Rechter Hand geht es in das gut dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzone (27,74m²) und vorgelagerter Dachterrasse (8,73m²) mit Südwestausrichtung.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das erstaunlich große Schlafzimmer (23,00m²).
Auf dem Weg vom Schlafzimmer ins Wohnzimmer passieren Sie zuerst das Gäste-WC, anschließend das viel Bewegungsfreiheit bietende Tageslichtbad (10,20m²) mit Wanne und separater Eckdusche sowie den Hauswirtschaftsraum (7,61m²) mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Im Außenbereich steht Ihnen ein privater Abstellraum und ein Fahrradraum in Gemeinschaft zur Verfügung.
Auch für Ihr Auto ist hier gesorgt: Vor dem Haus steht Ihnen ein Freistellplatz zur Verfügung.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen und Niedersachsen.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.511,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,62 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen