Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Otzing Otzing 94563

Monat
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Herr Eduard Dörfler

KAPVEST Real Estate GmbH

Stilvolles Einfamilienhaus voller Eleganz und Perfektion

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Erbaut im Jahr 2018, vereint dieses makellose Einfamilienhaus modernste Technik mit exklusiver Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 205m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es durch seine gelungene Raumaufteilung ein harmonisches Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der Luxus: Hochwertige Materialien und edle Böden unterstreichen die Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten Premium Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss umfassen 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und von diesem aus gelangen Sie in das dazugehörige Master Badezimmer.

Das Highlight dieser Immobilie ist die eigene Wellnessoase, ausgestattet mit einer Sauna und einer Wellnessdusche. Der angrenzende Ruheraum bietet den perfekten Ort für Entspannung und Erholung.

Die hauseigene PV-Anlage mit Speicher sorgt für einen nachhaltigen Energiebeitrag und deckt den täglichen Energiebedarf Ihres neuen Zuhauses ab.

Das Angebot wird durch eine großzügige Doppelgarage mit integrierter Wall-Box sowie zusätzlichen Parkmöglichkeiten vor dem Haus abgerundet.

Auf was warten Sie noch?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie der Extraklasse verzaubern.

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Otzing, Otzing (94563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, mit all seinen Highlights, liegt in einem ruhigen Neubaugebiet mitten in Otzing eingebettet in die atemberaubende Landschaft.

Die eigenständige, familienfreundliche und stetig wachsende Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar.
Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Wander- und Radwege erstrecken sich entlang der Isar und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben.
Der Fluss selbst lädt zum Angeln, Kanufahren und einfach nur zum Entspannen an seinen Ufern ein.

Durch seine sehr gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie an die Wirtschaftsstarken Regionen Plattling und Wallersdorf gewinnt die Gemeinde stetig an Zuwachs, wodurch immer mehr junge Familien Otzing als potenziellen Wohnsitz für sich entdecken.

Hier genießt man höchste Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.390,24 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.390,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.925 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 95.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.74, Distanz zur Autobahn: 8.2, Distanz zum Bus: 0.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAPVEST Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Am Tegelberg 1, 94469 Deggendorf

Partnerschaft

Herr Eduard DörflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg5e5l

Referenznummer: 2508108