Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

282000 €282.000 €

---

4Zimmer

180 m²Wohnfläche

9.600 m²Grundstück

---

Zalakaros (8749)

Aufteilung Erdgeschoss (180 m²):
Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Heizraum, Bad mit Dusche und WC, Flur, 3 Schlafzimmer
Obergeschoss (95 m²):
Zugang über das Treppenhaus im Vorraum, kann komplett separat genutzt werden
Untergeschoss:
2 Garagen, großer Kellerraum Beschreibung Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Gegend mit vielen Obst- und Nussbäumen.
Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und das weitläufige Grundstück.
Das Erdgeschoss (180 m²) ist ausgebaut, das Obergeschoss ist strukturell fertig, die Stromleitungen müssen noch gelegt, die Wände verputzt und die Böden verlegt werden.
Merkmale:
- Massivhaus, Baujahr 2017
- Kunststofftüren und -fenster
- Große Fenster, helle großzügige Räume
- 2 Terrassen, 2 Balkone
- 1 bis 2 weitere Wohnungen durch Fertigstellung des Ausbaus im Obergeschoss möglich
- Separate Eingänge
- Zentralheizung mit Holzkessel
- 9.600 m² Grundstück mit Obst- und Nußbäumen sowie weiteren Gehölzen
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und ist von außen wärmegedämmt.

Die mit rund 2.000 Einwohnern kleinste Stadt Ungarns ist in der Region des kleinen Balatons der Touristenmagnet schlechthin.
Mit seinen 12 Hotels und rund 760 Ferienwohnungen gehört Zalakaros zu den 10 meist besuchten Orten des Landes. Diese hohe Anziehungskraft hat die Stadt aber nicht nur der Nähe zum einzigartigen Naturschutzgebiet des kleinen Balaton zu verdanken, sondern auch einem der schönsten und größten Heil- und Erlebnisbädern Ungarns (ganzjährig geöffnet).

Objektdetails Typ: Ein-/Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Wohnfläche: 180 m² + ausbaufähig 95 m²
Grundstück: 9.600 m²
Parken: 2 Garagen
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 2017
Zustand: neuwertig, gepflegt Entfernungen Zum Balaton:
10 km (Kleiner Balaton)
34 km (Strand Balatonberény)
34km (Hundestrand Keszthely)
35 km (städtischer Strand Keszthely)
36 km (Libas Strand Keszthely)
Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
Vor Ort (Thermalbad Zalakaros)
Einkaufmöglichkeiten:
Vor Ort (Supermärkte, Bäcker, Metzger)
17 km (Einkaufszentren Nagykanizsa)
Zu Märkten (Piac):
Vor Ort (Bauernmarkt, Frühjahr - Herbst täglich, Winter gelegentlich) In Prov. enthaltene Leistungen SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE
• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).
SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF
• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung
AUSWANDERUNGSSERVICE
• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)
• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.
• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc. Suche nach Ihrem Wunschobjekt Sollte Ihnen nach Durchsicht unserer aktuellen Immobilienangebote kein Objekt auf Anhieb zusagen, dann bitten wir Sie uns Ihre persönlichen Anforderungen & konkreten Vorstellungen an eine Immobilie mitzuteilen, wir suchen dann ganz gezielt für Sie.
Idealerweise teilen Sie uns anhand des folgenden Formulars mit, was Sie konkret suchen.
Sobald wir passende Objekte für Sie gefunden haben, teilen wir Ihnen diese mit, noch bevor wir sie im Internet bewerben.
Dadurch bekommen Sie die Möglichkeit, diese Objekte als eine der ersten zu besichtigen!
https://www.nord-west-balaton.com/ihr-wunschobjekt#comp-krnkx482
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Immobiliensuche - füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E-Mail, oder rufen Sie uns kurz an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt