Verkaufsfläche zur Miete 1.890 € 1 Zimmer 102 m²<br/>Verkaufsfläche Schleißheimer Straße Neuschwabing München 80797

Verkaufsfläche zur Miete
1890 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
102 m²Verkaufsfläche

Herr Avi Manachimov

KLN e.K.

Laden- oder Büroeinheit in guter Lage in München-Maxvorstadt

Das Objekt liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Appartements und Gewerberäumen im Stadtteil Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing.
Sie eignet sich hervorragend sowohl als Büro-, Ladenfläche oder auch für einen Café-Betrieb. Für Gastronomie ist die Einheit nicht geeignet.
Der Raum im Erdgeschoss ist durch viele und großflächige Fenster und Türen sehr hell und gut einsehbar. Derzeit wurden die Räumlichkeiten als Café und Treffpunkt genutzt. Im Untergeschoss befinden sich drei WC-Einheiten und ein Lagerraum.
Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Schleißheimer Straße, Neuschwabing, München (80797)

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit der Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing-West, einer bekannten Wohn- und Geschäftsgegend mit vielen unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants.
Die U-Bahn-Haltestellen Theresienstraße oder Josephsplatz (U2/8) sowie mehrere Straßenbahn- und Bus-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten eine sehr schnelle Verkehrsverbindung zur Stadtmitte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

2150 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1890 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

130 €

Provision für Mieter

Mieterprovision 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. (zu zahlen vom Mieter)

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KLN e.K.Gewerblicher Anbieter

Hochbrückenstr. 8, 80331 München

Herr Avi ManachimovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7j859

Referenznummer: 515