Doppelhaushälfte zum Kauf 389.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.240 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radebeul 01445

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr David Knitsch

Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH

Ihre Chance auf Wohneigentum in Radebeul-Lindenau!

Ihre Chance auf Wohneigentum in Radebeul - Lindenau!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte steht auf einem gepflegten ca. 1.240m² großen Grundstück in Radebeul / OT Lindenau in ruhiger Lage.

Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Baujahr 1932 erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet noch Ausbaupotenzial im Dachboden. Durch die vorhandenen fünf Wohnräume sowie der großzügigen Küche mit Essbereich bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Gerne lassen wir Ihnen das vollständige Verkaufsexposé zukommen oder
zeigen Ihnen diese tolle Immobilie bei einer vor Ort-Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
Garage
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Garten- und Villenstadt Radebeul mit rd. 35.000 Einwohnern befindet sich zwischen Dresden und Meißen an der sächsischen Weinstraße. Die auch als ”Sächsisches Nizza” bezeichnete große Kreisstadt erstreckt sich entlang des idyllischen Elbtals.

Ihr Haus liegt in einer überaus beliebten Wohngegend und zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit Siedlungshäuser aus.

Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. S-Bahn und Straßenbahn sind in ca. 20-25 Gehminuten erreichbar. Die im Dresdner Norden ansässigen Hightech-Unternehmen, der Dresdner Flughafen, sowie die Autobahn A4, sind etwa 15 Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport-/ Bäder- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung ausreichend vorhanden. Kulturelle Angebote sind vielfältig, wie das Schloss Wackerbarth, die Sternwarte Radebeul, dem historischen Dorfanger Altkötz- schenbroda, das Schloss Hoflößnitz, das Karl-May-Museum, die Landesbühnen Sachsen, der Elbradweg und zahlreiche Wanderwege.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.536,36 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 6,00% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt die Provision 3,00% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.536,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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6.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen.

Tel. 0351/ 278 111-50
Fax: 0351/ 278 111-79
Funk: 0173/ 596 99 89
E-Mail: david.knitsch@immoknitsch.de

Mit freundlichen Grüßen
Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH Sonstiges: Wir bitten um Beachtung, dass alle Objektangaben ausschließlich auf die uns vom Eigentümer oder einem Dritten übermittelten Informationen basieren. Auf die Vollständigkeit oder Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Irrtum oder ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben im Exposé oder während einer etwaigen Objektbesichtigung dienen Ihnen als Vorabinformationen. Als Rechtsgrund-lage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag von Gültigkeit. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immobilienmanagement B. Knitsch GmbHGewerblicher Anbieter

Robert-Matzke-Str. 3, 01127 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gynb5n