Einfamilienhaus zum Kauf

99500 €99.500 €865 €/m²

Finanzierung ab 418 €/Monat

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6Zimmer

115 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Bad Wilsnack, Bad Wilsnack (19336)

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Das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 wurde in Massivbauweise erstellt und in den 70er Jahren kernsaniert. Das aus rotem Ziegelstein erbaute Haus wurde in späteren Jahren verputzt.
Die Erdgas-Heizung wurde in 1994 installiert. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Man betritt das Haus über einen Anbau (Veranda) und gelangt in den Flur, mit Treppenaufgang zum ausgebauten Dachgeschoss sowie Tür in den Vollkeller.
Geradezu liegt die geräumige Küche mit Vorratskammer, dahinter ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Rechter Hand liegt das Wohnzimmer, welches über eine Tür mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Das Erdgeschoss weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 80 qm aus.
Im ausgebauten Dachgeschoss liegen ein weiterer Flur mit Dachschrägenfenstern, zwei geräumige Zimmer sowie 2 kleine Schlafbereiche in den Abseiten mit Schrägen und kleineren Fenstern. Im Dachgeschoss ist noch ein Kachelofen vorhanden.
Desweiteren liegt hier ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche.
Über eine Leiter gelangt man in den unausgebauten Spitzboden. Dieser wird als Kaltlagerfläche genutzt.
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 35 qm Wohnfläche (Schrägen abgezogen) Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 193 qm.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller beherbergt mehrere Vorrats- und Hausanschlussräume und hat einen Zugang von Innen und von Außen.
Die Kellerräume weisen Feuchtigkeit auf und müssen saniert werden.

Auch zwei Garagen wurden am Haus angebaut. Die Gesamtfläche hier beträgt 18,2 qm.
Das Grundstück liegt gegenüber einer kleinen Waldfläche. Es ist eingebettet in Bebauung mit Einfamilienhäusern. Eine halbhohe Mauer umschließt den Garten, der jedoch nicht weiter eingezäunt wurde.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Die Elektrik, Bäder und Küchenausstattung entsprechen nicht heutigen Anforderungen. Der Keller muss trockengelegt werden.
Wir haben Ihnen mit den Visualisierungen versucht zu zeigen, wie schön dieses Haus hergestellt werden kann und wie modern es wirken könnte.

Auf dem Grundstück steht ein kleiner Holzschuppen.
Das Haus ist bereits frei gezogen.

Sonstiges Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus, damit ich Ihre Anfrage umgehend bearbeiten kann.
Gern können Sie mit meinem Büro einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie? Sprechen Sie mich an. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 605,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1994