Wohnung zum Kauf 548.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Vaihingen - Mitte Stuttgart / Vaihingen 70563

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Wohnen am Landschaftsschutzgebiet Glemswald" 4 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-/Westbalkon!

Das Gebäude wurde massiv in 2 ½ geschossiger Bauweise, mit Satteldach und voll unterkellert errichtet - besonderer Wert wurde damals auf Wärme- und Schallschutz gelegt.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt.

Der Grundriss der Wohnung wurde zweckmäßig gestaltet, sodass hier eine Familie mit Kindern angenehm wohnen kann.

Ein großzügiger Eingangsbereich vermittelt beim Eintritt sofort ein angenehmes Gefühl.

Das Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen und Essen. Das üppige Schlafzimmer hat ausreichend Platz für einen Schreibtisch - von beiden Zimmern haben Sie Zugang auf den großen Süd-/Westbalkon mit Blick ins Grüne und auf Wälder.

Ein Tageslichtbad verfügt über 2 Waschbecken, Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das WC mit Fenster ist separat. 2 schöne Kinderzimmer und eine vollausgestattete Küche runden diese praktische Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vaihingen - Mitte, Stuttgart / Vaihingen (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt am Landschaftsschutzgebiet Glemswald von S-Dachswald liegt diese gepflegte Wohneinheit an einer Anliegerstraße (Sackgasse). Mit schönem Blick auf eine Wiese und umgeben von Wäldern wohnen Sie ruhig an der Natur.

Dachswald ist ein Teil von Stuttgart-Vaihingen und liegt zwischen S-Vaihingen und S-Kaltental.

Der Dachswald gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart - diese bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breitgefächertem Freizeit- und Kulturangebot.

Das viele Grün sorgt für eine ausgezeichnete Luft und eröffnet viele Wege, die Natur zu genießen.

Hier finden Sie einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert sowie im Nahbereich eine gute Infrastruktur. Das Elsental mit dem Elsenbach lädt zu kleinen Wanderungen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

548000 €

5.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Hervorzuheben ist hier sicherlich die "Grüne Lage" am Landschaftsschutzgebiet Glemswald und der praktikable Grundriss der Wohnung.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung und können Ihre Stunden Zuhause genießen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxuv58

Referenznummer: 306951