Mehrfamilienhaus zum Kauf

178500 €178.500 €1.638 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Münchweiler (67728)

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Hier steht ein schönes Wohnhaus zum Verkauf, welches sich durch eine klare Grundrissgestaltung und seine Lage mit guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Mit einer Bushaltestelle vor der Haustür und dem Bahnhof hinter dem Garten haben Sie direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie aber auch mit dem PKW schnell in größeren Städten wie Kaiserslautern, Kirchheimbolanden oder auch Mainz. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage hat man vom Grundstück aus, welches an einer Ortsausgangstrasse liegt, fußläufigen Zugang zu Feldwegen, Wiesen und dem Wald. Das Haus selbst, in dem eine umfangreiche Modernisierung ansteht, ist klar strukturiert mit ansprechenden Zimmergrößen. Im Jahr 1968 auf einem 360 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, hat die Immobilie zwei deckungsgleiche Wohnungen, wobei die Einheit im Dachgeschoss durch die Dachschrägen ca. 7 Quadratmeter kleiner ist. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Auf jeder Etage steht ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein jeweils eigener Balkon ergänzt die Einheiten. Den rückseitigen Garten erreicht man entweder über einen Ausgang vom Untergeschoss aus oder durch die angebaute Garage, die im Jahr 2000 erstellt wurde und ein elektrisches Sektionaltor besitzt. Im Untergeschoss befindet sich außer dem Heizraum, dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum auch noch ein beheizter Hobbyraum mit ausreichend großem Tageslichtfenster. Weitere 18 m² Nutzfläche beherbergt dieser Raum. Bei der technischen Ausstattung des Hauses besteht zum Teil Handlungsbedarf. Die Gaszentralheizung aus 1989, das veraltete Leitungssystem und vereinzelt einfach verglaste Fenster sind hier ein Thema. Trotz dieser erforderlichen Arbeiten, kann hier mit handwerklichem Einsatz ein schickes Häuschen entstehen und seinen neuen Eigentümern zu einem schönen Zuhause werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen