Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 3,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 337 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Campingplatz 2 Trausnitz Trausnitz 92555

Monat
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
337 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Alexander Kraus

Verkaufe Luxus- Haus am See / Blockhaus / Ferienhaus, mind. 5 % Rendite

-Eine echte Seltenheit!
-Echtes Blockholzhaus aus Kiefer, mit 200 mm Wandstärke (Bj. 2020).
-eigener Stromanschluss.
-alle Innenwände und Decken sind schallisoliert.
-das Dach ist mit 200 mm Mineralwolle gedämmt.
-Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
-Warmwasser mit eigenem Flüssiggas (2500 Liter unterirdisch).
-beheizt durch einen Pelletkamin und eine Belüftungsanlage.
-unterirdischer Regenwassertank 1000 Liter.
-Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden.
-elektrische Markise 4 auf 3 Meter.
-sehr große Terrasse.
-2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC

Lage

Campingplatz 2, Trausnitz, Trausnitz (92555)

-Panoramablick auf den See und den Waldberg!
-direkt im Feriendorf!
-echte Schönheit mit purer Entspannung garantiert!
-ruhiger, idyllischer, geliebter Badeplatz mit Liegewiese DIREKT am Seeufer - Badeinsel - Beachvolleyballfeld - gebührenfreie Parkplätze - der flach abfallende Seezugang.viele Ausflugmöglichkeiten

-Was ist in der Nähe
Badewiese am Stausee Trausnitz 50 m
Waldpark an der Öd 6 km
St. Martins Park 6 km
Wiegen-Park 6 km
Schleifmühlpark 7 km
-Restaurants & Cafés
Restaurant Seeterrasse 150 m
Restaurant Das Landhaus 1.000 m
Café/BarGastwirtschaft Maier 2,9 km
-Skilifte
Skilift Keilhauer Berg 11 km
Ödengrub Lift 18 km
Fahrenberg Ski Lift 18 km
-Öffentlicher Nahverkehr
BahnPfreimd 9 km
BahnNabburg 11 km
-Nächstgelegene Flughäfen
Flughafen Bayreuth 69 km
Flughafen Karlovy Vary 89 km
Flughafen Hof-Plauen 91 km

Das Objekt befindet sich in Trausnitz. In der Nähe liegen die Orte Pfreimd und Wernberg-Köblitz. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, einen Arzt zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369000 €

4.100 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
sehr gut vermietbar, aber als Selbstnutzung ist ein echtes Highlight.
fast autonom und unabhängig.
frei und Bezugsbereit.
provisionfrei.
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2akj654