Wohnung zum Kauf

640000 €640.000 €7.867 €/m²

Finanzierung ab 2684 €/Monat

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3Zimmer

81,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Golzheim, Düsseldorf (40477)

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Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 81,35 m² bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und wird ab Ende April 2025 frei, sodass du deine eigenen Wohnträume verwirklichen kannst.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die einladende Loggia, die zur Sonnenseite ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den ERGO-Turm bietet. Der edle Dielenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während hohe Türen und eine Sicherheitstür mit Videosprechanlage die gehobene Ausstattung perfekt ergänzen. Das helle Tageslichtbad bietet mit großen cremefarbenen Fliesen, einer gemütlichen Badewanne (mit Duschbereich), einem Handtuchwärmer sowie einer integrierten Waschmaschine und einem Trockner Komfort auf höchstem Niveau. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die exklusive Möblierung und Ausstattung. Sie umfasst nicht nur elegante Möbelstücke wie einen Esstisch von BoConcept, sondern auch eine hochwertige technische Ausstattung, einschließlich Fernseher und Bose-Soundsystem - alles, was du für ein komfortables und modernes Zuhause brauchst.

Das Smart Home System zur Steuerung der Heizung und Steckdosen sowie die Warmwasserzubereitung über Solarstrom tragen zu einem modernen und nachhaltigen Lebensstil bei.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige Einzelgarage für 120 Euro monatlich anzumieten, die Platz für dein Auto bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 umfassend modernisiert, einschließlich der Dacherneuerung, und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Diese Immobilie kombiniert hochwertige Ausstattung mit einem klaren Zeitplan für deinen Einzug - lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen! Möchtest du mehr über diese erstklassige Wohnung erfahren?

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