Einfamilienhaus zum Kauf 109.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 80 m²<br/>Grundstück Vor dem Wassertor 11 Aschersleben Aschersleben 06449

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück

Herr Maik Sterling

Sterling Immobilien

Springt ins Auge!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Aschersleben.

Im Erdgeschoss betritt man über den Flur das große Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer, das derzeit als Haushaltswirtschaftsraum genutzt wird. Durch den Flur gelangt man auch in die Küche, die eine angenehme Größe hat. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine Besonderheit ist der Zugang zum Keller, der direkt durch das Badezimmer führt. Zusätzlich gibt es einen Raum mit Waschbecken, der kein Fenster hat und als weiterer Wirtschaftsaum genutzt werden kann.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier führt der Flur zu drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls kein Fenster hat. Vom Obergeschoss aus erreicht man auch einen dreieckigen Balkon mit Dach.

Eine weitere Treppe führt auf den geräumigen Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte.

Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich gut, jedoch gibt es einige Bereiche, die von einer gründlichen Renovierung profitieren würden, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.

Das Haus bietet keinen Garten oder Hof. Allerdings ist es nicht weit von Gartensparten entfernt, wodurch man die Möglichkeit hat, einen Garten in der Nähe zu nutzen und gleichzeitig weniger Pflegeaufwand am Haus selbst hat.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Vor dem Wassertor 11, Aschersleben, Aschersleben (06449)

Die angebotene Immobilie befindet sich in Aschersleben, Deutschland. Es handelt sich um eine freistehendes Einfamilienhaus, welches sich in einer attraktiven Wohngegend befindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre friedvolle und dennoch zentrale Umgebung aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt von Aschersleben, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Des Weiteren sind Bildungseinrichtungen, Kindergärten und medizinische Orte schnell und einfach zu erreichen.

Naturliebhaber kommen in Aschersleben auf ihre Kosten, denn die umliegenden Parkanlagen und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus bieten die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen zur Autobahn, direkter Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Bahn, eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

726,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

726,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

525 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.623 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Drosselweg 4, 06467 Hoym

Herr Maik SterlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gatz5p

Referenznummer: SI-587