Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

489000 €489.000 €

Finanzierung ab 1541 € / Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

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Friesstraße 3, Frauenland, Würzburg (97074)

Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die Energieeffizienz mit modernem Design und stilvoller Eleganz verbindet. Unsere architektonisch perfekt gestalteten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und in perfekter Einbettung in die Umgebung ein luxuriöses Wohngefühl.
Große Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit und angenehme Wärme, während die optimal ausgerichteten Balkone perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern umfasst Designer-Armaturen und geräumige Duschen, die ein Spa-ähnliches Erlebnis in Ihrem Zuhause bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum.
Hervorragend isolierverglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe unterstützen dieses Engagement. Unsere Bauweise entspricht dabei dem Energieeffizienzstandard des GEG 2024, wodurch neu installierte Heizsysteme mindestens 65 % ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen beziehen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie nicht nur von einem luxuriösen Wohnambiente, sondern auch von niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck profitieren.
Entdecken Sie mit uns eine neue Dimension des exklusiven Wohnens, wo moderne
Architektur und umweltbewusstes Leben perfekt harmonieren.

Willkommen in der Friesstraße, einer der begehrtesten Adressen von Würzburg. Diese exklusive Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt zu wohnen.
Hier vereinen sich zeitlose Eleganz, moderner Komfort und eine erstklassige Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
Die Friesstraße liegt im Herzen des Würzburger Villenviertels, einem Stadtteil, der für seine beeindruckenden historischen Villen und bester Aussicht auf die Stadt bekannt ist. Die Nachbarschaft strahlt eine ruhige, gehobene Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Würzburger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights.
Würzburg, bekannt für seine historische Altstadt, die Residenz und die zahlreichen Weinberge, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Kulturszene. Die Innenstadt ist ein urbanes Zentrum mit exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die prächtige Würzburger Residenz, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und der lebendige
Marktplatz sind kulturelle Highlights. Einkaufsstraßen wie Schönbornstraße und Eichhornstraße bieten exklusive Boutiquen und Fachgeschäfte, während die Gastronomie von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants reicht. Das kulturelle Angebot umfasst Theater, Museen, Galerien und regelmäßige Festivals. Die Universität Würzburg bereichert die Stadt mit einer lebendigen
intellektuellen Atmosphäre.

5 exklusive Wohnungen Erdgeschoss:
Wohnung 1: 54qm - Kaufpreis:489.000,00€
Wohnung 2: 52qm - Kaufpreis:489.000,00€
Obergeschoss:
Wohnung 3: 54qm - Kaufpreis:489.000,00€
Wohnung 4: 47qm - Kaufpreis:489.000,00€
Penthouse:
Wohnung 5: 88qm - Kaufpreis:899.000,00€