Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

209000 €209.000 €

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2Zimmer

39 m²Fläche

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Wiclefstraße 9, Moabit, Berlin (10551)

In der ruhigen Wiclefstraße 9 und nur einen Steinwurf von der beliebten Arminiusmarkthalle entfernt, erweist sich diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung als clevere Kapitalanlage. Die vermietete, ca. 39 qm große Einheit in der vierten Etage des Mittelbaus überzeugt mit einer offenen Diele, einem gemütlichen, hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Bad mit Wanne und einem gemütlichen Schlafzimmer. Profitieren Sie von einer Investition in einer attraktiven, lebendigen Lage mit einem reichhaltigen Angebot an attraktiver Gastronomie, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Mehr zum Projekt:
Was sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem solidem Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Anwesen, bestehend aus insgesamt drei Teilen - einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Gartenhaus. Neben schönen Stuck- und Zierelementen findet man hier auch authentische Kassettentüren, Holztreppen, Parkettböden und originale Holzdielen sowie Mosaikfliesen. Ein perfektes Beispiel für die Anziehungskraft eines Altbaus.

Obwohl Moabit zum geschäftigen, zentralen Stadtteil Mitte gehört, ist es hier erfrischend ruhig und bodenständig. Doch Moabit ist auf dem Vormarsch - wie man an den neu eröffneten Bars, Shops und Galerien erkennen kann, die ein junges, trendbewusstes Publikum anziehen. Die Wiclefstraße selbst ist eine entspannte, schmale Wohnstraße, direkt neben einem kleinen, idyllischen Park gelegen. Auch viele alteingesessene Berliner erkennen immer mehr den Charme dieses Stadtteils, der nebenbei hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist.

Stichworte Wohnfläche: 38,96 m², vermietbare Fläche: 38,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung