Wohnung zum Kauf 675.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mascherode Braunschweig 38126

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Daniel Pfeifruk

Reuker Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung in Braunschweig-Mascherode!

Willkommen zu dieser exquisiten, vollständig sanierten Luxuswohnung designed by WOW-Living.

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein beeindruckendes Wohnkonzept, dass Eleganz und modernen Luxus vereint.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem atemberaubenden Eindruck begrüßt - der elegante Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und luxuriöse Note. Der großzügige offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie Ihre Gäste in einer eleganten und gemütlichen Atmosphäre empfangen.
Die komplett neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Geräten und erstklassigen Oberflächen ist diese Küche der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
Das Masterbad wurde ebenfalls aufwendig neugestaltet und erstrahlt nun im luxuriösen Glanz. Hier finden Sie eine große begehbare Dusche, eine elegante Badewanne und hochwertige Armaturen, die ein echtes Wellness-Erlebnis bieten. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Gästen den höchsten Komfort zu bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das eingebaute Lichtkonzept, das eine angenehme Atmosphäre schafft und die verschiedenen Wohnbereiche optimal inszeniert.
Ergänzend stehen Ihnen in der Wohnung auch ein separates Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Ankleide zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume bieten Flexibilität und Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es für Ihre Kinder oder als Home-Office.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese vollständig sanierte Luxuswohnung mit Eichenparkett, luxuriöser Einbauküche, neuem Masterbad, Gäste-WC und eingebautem Lichtkonzept ein außergewöhnliches Wohnambiente in bevorzugter Lage in Braunschweig. Die Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Mascherode, Braunschweig (38126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Braunschweig Mascherode befindet sich im Südwesten der Stadt Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Umgeben von Natur und Feldern bietet Mascherode eine idyllische Atmosphäre, ideal für Menschen, die Wert auf Entspannung und Erholung legen.
Die Infrastruktur in Mascherode ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern eine Vielfalt an Angeboten bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Umgebung vorhanden, was Mascherode zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung von Mascherode ist ebenfalls gut. Mit dem Auto ist die Stadtmitte von Braunschweig in kurzer Zeit erreichbar, und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Busverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und zur Innenstadt.
Mascherode selbst bietet auch schöne Naherholungsgebiete wie den Mascheroder Holz oder den Maschpark, in dem Sie sich bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entspannen können.
Insgesamt ist Mascherode eine attraktive Wohnlage, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

675000 €

5.192,31 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

504 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.192,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.882 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Reuker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Daniel PfeifrukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx8w5b

Referenznummer: RI-0496-2024