Haus zum Kauf 135.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oettingshausen Bad Rodach / Oettingshausen 96476

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Knut Weigerstorfer

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Historisches und denkmalgeschütztes Gemeindehaus in Kreis Bad Rodach

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus in Bad Rodach / Oettingshausen, welches im Jahr 1800 erbaut wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 116 m² sowie eine Nutzfläche im Erdgeschoß von ca. 120 m².
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 qm Grundstücksfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Erdgeschoss ist sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Oettingshausen, Bad Rodach / Oettingshausen (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Rodach / Oettingshausen, Deutschland. Die Adresse lautet Am Kirchrangen 8, mit der Postleitzahl 96476. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Die Immobilie liegt in der Nähe der Kurtherme Bad Rodach. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsläden, Ärzten und einem Kurpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

70,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. ges. Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.637 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1980

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Gries 4, 92703 Krummennaab

Partnerschaft

Herr Knut WeigerstorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eeag5b

Referenznummer: WI 47291