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Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Michael Staiger
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reutleser Straße 70 a-b, Großgründlach, Nürnberg (90427)
Direkt umgeben von den drei größten Städten der mittelfränkischen Metropolregion entstand auf einem traumhaften Grundstück, im Herzen des idyllischen Reutles, nahe Großgründlach, eine hochwertige Wohnanlage mit nur 19 attraktiven Wohnungen.
Die Gestaltung der Wohnanlage erfolgte angepasst an das naturnahe, traditionelle und dennoch moderne Umfeld.

Die exzellente Lage schafft eine einzigartige Verbindung aus
gepflegter Umgebung und einer idealen Anbindung an die Großstädte Nürnberg,
Fürth und Erlangen. Entspannung an lauen Sommerabenden verspricht die
südseitige riesige Loggia. Zudem bieten die Wohnungen zur Südseite einen Fernblick über die Felder und Wiesen in Richtung Nürnberg.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Geschäfte
des täglichen Bedarfs, eine Schule und Kindergärten sowie der direkte Zugang
zu öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Minuten entfernt von der Reutleser
Straße lädt das große Naturgebiet Neunhofer Forst zum Durchatmen
ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1680 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
14,72 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.170,00

Weitere Informationen

Wohnung Diese moderne und helle Wohnung überzeugt vor allem durch den intelligenten Grundriss und die sonnige Loggia.

Im Wohn-und Kochbereich ist genug Platz für Ihre Couch, einen Esstisch und die bereits vorhandene Küchenzeile. Die Küche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und genug Stauraum und Arbeitsflächen ausgestattet.

Ein praktischer zusätzlicher Abstellraum ist ebenso vorhanden.

Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen garantiert einen entspannten Start in den Tag.

Besichtigungstermine Wir können gerne einen persönlichen Besichtigugstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre aussagestarke Nachricht.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AGGewerblicher Anbieter
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Staiger
Herr Michael StaigerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9tu5n
Referenznummer: WE-12b
Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Michael Staiger
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen