Wohnung zum Kauf 105.000 € 45,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pieschen-Süd (Torgauer Str.) Dresden 01127

Monat
45,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lena Menzer

Dr. Krüger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Beschauliche 2-Zimmer Wohnung nahe der Elbe in Dresden - Pieschen

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2- Zimmer Wohnung unweit der Elbe in Dresden - Pieschen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 45,81 m² bietet die Wohnung ein behagliches und zugleich geräumiges Ambiente, welches seit 2021 vermietet ist.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Verbindung zwischen den Räumen.
Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.

Vor dem Einzug des Mieters wurde der Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Flur erneuert.
Außerdem wurde im innenliegenden Badezimmer eine neue Duschkabine verbaut.
Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

IST-Miete: 3.780,00 EUR p.a.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt derzeit 163,00 EUR.
Ab dem 01.01.2025 liegt das Hausgeld bei 204,00 EUR monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Pieschen-Süd (Torgauer Str.), Dresden (01127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Pieschen-Süd, in unweiter Lage zur Elbe.
In fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für einen größeren Shoppingausflug ist der ElbePark Dresden in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ebenfalls finden viele Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen ihren Platz in Pieschen.
Wenige Gehminuten entfernt finden Sie Anschluss an die Buslinie 64, Straßenbahnlinie 13 und die S-Bahnlinie S1.
Ins Dresdner Stadtzentrum gelangen Sie in weniger als 20 Minuten. Den Dresdner Flughafen erzielen Sie in ca. 16 Minuten mit dem Auto.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich am ElbePark Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.292,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.292,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Pikardie 6, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena MenzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7d45s

Referenznummer: 222648