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Einfamilienhaus zum Kauf
116000 €892,31 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
2.825 m²Grundstück
Kemmlitz, Mügeln (04769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Herr Thomas Bernecker
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
116000 €
892,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Interessantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.

Ein Haus mit Platz in sechs Zimmern die sich über zwei Etagen verteilen. Hinzu kommt ein komplett ausgebautes Dachgeschoss mit einen rustikal gestalteten Mansardenzimmer. Dieses unterteilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich und ist zusätzlich mit einem kleinen Duschbad ausgestattet. So können Ihre Gäste vollkommen autark untergebracht werden. Im Erdgeschoss finden Sie das ca. 23,22 m² große Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Hinzu kommt noch ein ca. 14,3 m² großer Partyraum der sich unmittelbar an das Bad anschließt. Weitere fünf Zimmer und ein weiteres Bad befinden sich im Obergeschoss. Das altehrwürdige aber gut erhaltene Haus wurde komplett trocken gelegt sowie die Fußböden und die Elektroinstallation erneuert. Wir wollen aber auch nicht verschweigen, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss nur bei etwa 1,95 m liegt. Vorteil, es spart Heizkosten.
Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude mit Geräteschuppen, Garage und einen kleinen Gewölbekeller. Auf den weitläufigen und idyllischen Grundstück befinden sich noch eine Hausterrasse sowie eine Gartenterrasse.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich am östlichen Ortsrand von Kemmlitz. Verborgen in einer kleinen, idyllisch gelegenen Sackgasse, auf einen weitläufigen und von viel Grün umgebenen Grundstück, bietet das Haus ausreichend Privatsphäre. Kemmlitz ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Mügeln im Landkreis Nordsachsen. Bekannt ist der Ort durch den Kaolinabbau und deren Aufbereitung. Touristischer Anziehungspunkt ist die Schmalspurbahn ,,Wilder Robert", wofür sich im Ortszentrum eine Haltestelle befindet. Die A14 führt nur wenige Kilometer südlich am Ort vorbei.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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892,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
348 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.739 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Bernecker
Herr Thomas BerneckerDein Kontakt
Online-ID: 2gdru56
Referenznummer: 85-1320-10168
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Herr Thomas Bernecker
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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