Maisonette zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rellingen 25462

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Céline Mohnssen

Villa Mohnssen Properties Inh. Céline Mohnssen

5-Zimmer Maisonette Wohnung in sehr guter Lage von Rellingen

Wir bieten Ihnen heute diese schöne Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage von Rellingen zum Kauf an. Die 5- Zimmer Immobilie ist sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationenkonzept geeignet, da die Wohnung auf jeder Etage über einen eigenen Eingang, ein Bad und eine Küche verfügt! Des weiteren kann der Grundriss noch individuell angepasst werden. Es ist eine Vergrößerung des Bades oder der Küche möglich sowie die Erweiterung der Zimmeranzahl durchaus zusätzlich umsetzbar.
Neben einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 qm bietet die großzügige Eigentumswohnung einen offenen Kamin, einen nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC.
Zu dieser lichtdurchfluteten Immobilie gehört auch ein Garagenstellplatz, der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde und daher nicht zusätzlich erworben werden muss!
Das Wohnhaus befindet sich in einem Top Zustand und unterhält keinerlei Sanierungsstau. Das Dach, die Isolierung und Dämmung sowie die Heizungsanlage und die Velux-Dachfenster wurden komplett erneuert!
Des weiteren verfügt die Maisonette- Wohnung über einen trockenen
Nach Süden ausgerichteter Balkon
Kellerraum von ca. 9 m2, der als optimaler Stauraum genutzt werden kann.
Gerne können wir diese attraktive Etagenwohnung individuell besichtigen, damit Sie sich einen umfangreichen Eindruck verschaffen können.
Ihr Villa Mohnssen Properties Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Stein
Fenster: Holz

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Es gibt 2 Bushaltestelle, die in wenigen Metern fußläufig erreichbar sind.
Der Ortskern von Rellingen ist lediglich 950 Meter entfernt und mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, der wunderschönen Kirche als Mittelpunkt, vielfältigen Restaurants, Ärztehaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet.
Europas größtes Baumschulgebiet erstreckt sich hinter dem Gemeinschaftsgrundstück
und kann direkt erreicht werden, großartig für Mensch und Tier, mit dem Fahrrad oder
zu Fuß. Trotz der ländlich anmutenden Lage, ist man mit dem Auto in 15 Minuten in Hamburg-Schnelsen (Modering) oder in ca. 20 Minuten am Hamburger Flughafen. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten schnell erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

Es gilt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. als vereinbart. Verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.820 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Villa Mohnssen Properties Inh. Céline MohnssenGewerblicher Anbieter

Müssenredder 23a, 22399 Hamburg

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Online-ID: 2gbj95t