Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

686600 €686.600 €4.703 €/m²

Finanzierung ab 2645 €/Monat

---

6,5Zimmer

146 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Pforzheimer Straße 28-32, Friolzheim (71292)

---

Objektbeschreibung Das Haus wird mit einer Wohnfläche von 146 m² auf drei Ebenen erstellt. Die Planung umfasst sowohl gemeinsame Wohnbereiche als auch die Möglichkeit, sich zurückzuziehen in einen eigenen Bereich.

Durch den Hauseingang gelangen sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einem freien Blick auf ihre Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind noch weitere Flächen vorhanden.

Diese Flächen können als Gästezimmer mit Gästebad oder als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden.

In dem davor befindlichen Studio kann sowohl ein Arbeitsbereich, als auch zum Beispiel eine Sauna realisiert werden.

Die Loggia bietet sich dabei als Liegebereich an.


Bitte Beachten: Ein zusätzlicher Stellplatz ist zum Preis von 11.960,00 € zu erwerben. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Kochen / Essen / Wohnen 25,58 m², Terrasse 21,25 m² (50%) 10,63 m², Eingang 2,96 m², Flur 3,09 m², HWR 3,12 m², WC 1,96 m², Carport 14,95 m².
Erdgeschoss Wohnfläche gesamt 47,34 m² plus Nutzfläche 14,95 m²

1. Obergeschoss:
Schlafen 15,40 m², Kind I 11,75 m², Kind II 10,01 m², Bad 6,54 m², Flur 8,34 m², Abstellraum 1,40 m².
1. Obergeschoss Wohnfläche gesamt 53,44 m²

Dachgeschoss:;
Gast 24,45 m², Bad 4,65 m², Studio 11,13 m², Loggia 10,17 m² (50%) 5,09 m².
Dachgeschoss Wohnfläche gesamt 45,32 m²

Wohnfläche gesamt 146,09 m², Nutzfläche 14,95 m²

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung.

Bitte Beachten: Ein zusätzlicher Stellplatz ist zum Preis von 11.960,00 € zu erwerben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung