Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €1.886 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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9Zimmer

254 m²Wohnfläche

801 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oedeme, Lüneburg (21335)

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Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches sich auf einem großen Grundstück befindet. Diese Immobilie überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Familien, welche ein Mehrgenerationenhaus suchen, eine interessante Option. Die Gesamtwohnfläche von 254 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit Größen von 118 m² im EG sowie 87 m² und 49 m² im DG.
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung befinden Sie sich in dem großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer eignet. Rechts führt der Flur in die Diele, welche als Verteiler für die weiteren Wohnräume dient. Links von der Diele befindet das zweite Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Gegenüber von diesem finden Sie das moderne Vollbad in Grau-Weiß sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich und die danebenliegende Küche bieten viel Raum zum Kochen und Wohlfühlen. Von der Küche aus erreichen Sie das dahinterliegende Esszimmer, welches ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie bietet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Erdgeschosswohnung eine überdachte Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt und den herrlichen Blick in den Garten freigibt.
Das gesamte Haus wurde mit diversen Bodenbelägen, wie Fliesen, PVC, Stabparkett, Vinyl und Laminat ausgestattet. Marmorfensterbänke in hellen Tönen unterstreichen den eleganten Charakter der Räume und Holztüren mit Glaselementen sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Holzfenster wurden 1989 erneuert und 1994 kamen Kunststofffenster in Holzoptik hinzu.
Vom Eingangsflur begeht man über eine Marmortreppe das Dachgeschoss, in dem sich 2 weitere WE befinden. Zur Rechten die große Wohnung mit charmanter Dachterrasse. Zur Linken die kleine Wohnung, die z. Zt. vermietet ist. Eine große Garage, die sich direkt am Haus befindet sowie ein großzügiger Keller runden das Gesamtangebot ab.

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen und einem Vollkeller sowie einer Garage.
Die große Wohnung im Erdgeschoss sowie die große Wohnung im Dachgeschoss können frei übernommen werden. Die kleine Wohnung mit 49 qm ist zur Zeit vermietet - die Kaltmiete beträgt 300,-€ pro Monat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte?
Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen