Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 105,4 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Achldorf Vilsbiburg - Achldorf 84137

Monat
4Zimmer
105,4 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Herr Robert Schmid-Hamburger

Immobilien Schmid-Hamburger e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Super Raumaufteilung! Gepflegtes EFH mit Doppelcarport

Das Einfamilienhaus befindet sich in Achldorf bei Vilsbiburg und wurde im Jahre 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen Doppelcarport.

Das Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Holzofenanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse. Die Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, in den Kellerräumen sind Wandheizkörper angebracht.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin
Fenster: Kunststoff

Lage

Achldorf, Vilsbiburg - Achldorf (84137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Achldorf ist ca. 2 km von Vilsbiburg entfernt.
Vilsbiburg mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist rund 20 Autominuten südlich von der Stadt Landshut entfernt. Vilsbiburg hat eine sehr kurze Anbindung an die B 299 Richtung Landshut bzw. Altenmarkt.

Über die B 299 ist auch die B 388 Richtung München - Passau und die Autobahnen A 92 und A 94 Richtung München - Deggendorf bzw. München - Passau, sowie die B15 und B15 neu Richtung Regensburg und Rosenheim sehr gut erreichbar.
Zudem ist in Vilsbiburg auch ein Bahnhof vorhanden mit der Verbindungsstrecke Neumarkt-St. Veit - Landshut.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.785,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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3.785,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Gaszentralheizung von 2004 (Erdgas)
- Holzofenanschluss im Wohnbereich (ohne Ofen)
- kleiner Gartenbereich
- Doppelcarport, Baujahr 2014

Angaben zum Energieausweis:

- Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs: 142,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 2003/2004
- der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Gesamtkaufpreis inkl. EBK und Doppelcarport: 399.000,00 EUR

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es ist unser Ziel, alle Informationen richtig und vollständig wiederzugeben, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bezugsfrei ab sofort

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Schmid-Hamburger e.K.Gewerblicher Anbieter

Altenburg 12, 84186 Vilsheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Robert Schmid-HamburgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gecd5w

Referenznummer: RH-013-24