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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1199000 €16.113 €/m²
2Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Anleger profitieren: Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Van B

VAN B. VERY URBAN LIVING // Ab sofort bezugsfertig!
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein innovatives Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen - entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

WOHNUNG
Ecken, Kanten und immer wieder neue Blickbezüge: Hier wird der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich zum wahren Raumerlebnis. Denn das wechselnde Licht- und Schattenspiel schafft täglich immer wieder neue Perspektiven. Gleich drei Bay Windows mit raumhoher Verglasungen schaffen das Gefühl mittendrin zu sein. Und das mit Ausblicken ins Grüne, bis hin zum Olympiapark. Der Co-Living Space sowie der Dach- und Innenhofgarten vollenden das Van B Wohnkonzept.

Die Wohnung ist vermietet:
-Monatliche Nettokaltmiete 2.490 € zzgl. 205 € Nebenkosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Infanteriestr. 14, Schwere-Reiter-Straße, München (80797)
MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen - entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:

- ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
- Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
- Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
- Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
- Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
- Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1199000 €
16.113,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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16.113,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.313 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BESICHTIGUNGEN IM OBJEKT. Nach individueller Vereinbarung: +49 (89) 89674809.

Kaufpreise exklusive Stellplätze und Einbauküche (sofern vorhanden). Provisionsfrei für den Käufer. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Bauwerk Capital GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Prinzregentenstr. 22, 80538 München
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8sv58
Referenznummer: 1300-35-03
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG