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Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €3.265 €/m²
6Zimmer
243,5 m²Wohnfläche
736 m²Grundstück

KSK-Immobilien GmbH
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-in-idyllischer-feldrandlage-135224/

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Esch, Elsdorf (50189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Elsdorf-Esch, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.


Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.


Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.


In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet "Shoppingglück". Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.


Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten - von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei - für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.


Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
795000 €
3.265,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.265,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"] Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Sabrina GoßmannDein Kontakt
Online-ID: 2f3cf5m
Referenznummer: 135224
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen