Haus zum Kauf

466661 €466.661 €3.763,40 €/m²

Finanzierung ab 1523 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

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Haard, Nüdlingen (97720)

Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie verweisen bereits auf das wohngesunde Raumklima im Innern. Denn wie alle Bien-Zenker Häuser wird auch dieses Familiendomizil hauptsächlich aus dem nachwachsenden Naturbaustoff gefertigt. Reinkommen, durchatmen, wohlfühlen - so könnte das Motto lauten. Das Raumkonzept orientiert sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie: Großzügige Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss und behagliche Rückzugsbereiche im Dachgeschoss werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. An den Kochbereich schließt sich beispielsweise eine geräumige Speisekammer an, in der alle Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr und Töpfe. Die Nische neben der Treppe bietet sich an für einen großen Garderobenschrank oder schöne Einbauregale. Hier wird kein Platz verschwendet! Weitere Abstellflächen finden sich im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Damit funktioniert das Haus auch ohne Keller wunderbar. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum mit Ankleidebereich und Wandnische und ein geräumiges Bad, das mit einer Regendusche und einer Whirlwanne zur privaten Wellness-Oase avanciert.

Nüdlingen befindet sich im Naturpark Bayerische Rhön, einer Region, die für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und malerischen Landschaften bekannt ist. Die Gemeinde liegt etwa 5 Kilometer nördlich von Bad Kissingen, einem berühmten Kurort. Die Umgebung von Nüdlingen ist geprägt von abwechslungsreicher Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllischen Landschaften der Rhön führen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Bundesstraße 287 verläuft in der Nähe und verbindet Nüdlingen mit Bad Kissingen und Schweinfurt.

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet
[URL="https://www.bien-zenker.de/gluecksthemen.html"]Was macht sie glücklich?[/URL]