Terrassenwohnung zur Miete

1139 €1.139 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

98 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Erlenweg 6, Pilsach, Pilsach (92367)

---

Objektbeschreibung Die durch das Büro Berschneider geplanten Häuser wurden unter höchst ökologischen Ansprüchen gebaut. Sie entlasten und binden 186 Tonnen CO² über den Lebenszyklus hinweg – eine spürbare Entlastung für den ökologischen Footprint. Thermohülle, wärmeschutzverglaste Fenster und intelligente Heiztechnik schonen zudem den Geldbeutel. Automatische Rollläden im Wohnbereich vervollständigen den komfortablen Wärmeschutz im Sommer.

Die 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen schönen Bereich für frische Luft mit einer überdachten Loggia, die vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Es sind 2 oder 3 Schlafzimmer bzw. ein Raum für Homeofficemöglichkeiten vorgesehen.

•Zukunftsweisendes Gebäudeenergiekonzept für nachhaltig geringe Verbrauchskosten
•Böden mit Vinyl
•Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerraum, sowie einen zusätzlichen Raum für Fahrräder und Müll.
•Marken-Sanitärausstattung in Bädern zum Wohlfühlen
•zusätzliche Gäste Toilette
•Aluminium-Rollläden, elektrisch bedienbar im Wohnbereich
•Plattformlift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Einbauküche der Fa. Schüler mit Markengeräten von Bosch
•integrierter Einbauschrank im gleichen Design zur Küche
•schnelles Internet durch Glasfaser

Miete Stellplatz 25 € offener überdachter Stellplatz mit Fahrrad / Müllraum 55€
Raumaufteilung Die kluge Raumaufteilung optimiert den verfügbaren Platz, schafft intelligente Wohnräume und definiert modernen Komfort neu. Von stilvoller Eleganz bis hin zu durchdachter Praktikabilität setzen die Grundrisse neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über:
-Einen großzügigen Eingangsbereich
-Ein Bad mit Dusche und Badewanne
-Ein separates Gäste WC
-Einen großen Kochbereich mit Esszimmer und offenem Wohnen
-Die Küche wird mitvermietet
-Einen Einbauschrank mit 2 Türen Raumhoch
-Eine große Loggia vom Schlaf- und Wohnzimmer erschlossen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Von insgesamt 14 Wohnungen sind noch je eine 4-Zimmerwohnung pro Haus im Obergeschoss und je Haus eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügbar.
Bezug ab 01. Februar 2025 möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN