Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.631 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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5Zimmer

214 m²Wohnfläche

806 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Haste (31559)

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und direkter Naturanbindung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht: Großzügige Wohnfläche, praktische Nutzräume im Keller und einen herrlichen Garten. Auf einem 806 m² großen Grundstück finden Sie viel Platz für Kinder, Haustiere und Gartenprojekte. Mit insgesamt 214 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen vollunterkellerten Bereich mit ca. 120 m² Nutzfläche eröffnet das Haus jede Menge Freiraum für große und kleine Familien.

Erdgeschoss: ca. 132 m²
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, der Sie direkt ins ca. 29 m² große Esszimmer führt - der perfekte Ort für gemeinsame Familienmahlzeiten! Von hier gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 50 m²), das durch große Fenster einen tollen Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Über das Esszimmer und das Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 37 m² große Terrasse - ideal für Grillabende, Geburtstagsfeiern und sonnige Stunden im Freien. Die Küche (ca. 14 m²) liegt direkt daneben und hat einen praktischen Abstellraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Obergeschoss: ca. 81 m²
Im Obergeschoss warten zwei geräumige Kinderzimmer auf Ihre Kleinen - hier können Spielzeug, Bücher und Bastelprojekte bequem ihren Platz finden. Das große Elternschlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Rückzugsort und Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Zwei Badezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag, selbst bei einer großen Familie.

Keller: ca. 120 m² Nutzfläche
Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf etwa 120 m² Nutzfläche noch mehr Platz für alltägliche Bedürfnisse. Drei Kellerräume können als Lagerfläche, Hobbyräume oder Heimwerkstatt genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, in der sich die gesamte Hauswirtschaft organisieren lässt, sowie eine kleine Toilette - praktisch und komfortabel für die ganze Familie.

Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster (2-fach verglast), das Dach sowie die Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, und eine Modernisierung wäre hier von Vorteil, um das Haus nach heutigen energetischen Standards zu gestalten und Ihren eigenen Wohlfühlkomfort zu steigern.

Der große Garten lädt zum Spielen, Toben und Entspannen ein - ein echtes Paradies für Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber! Ob Sandkasten, Trampolin oder Gemüsegarten: Hier ist für jeden etwas dabei. Die Terrasse mit direktem Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer bietet den perfekten Platz für Familienabende oder einfach eine Pause in der Natur.

Die Lage ist ein echtes Highlight! Nur fünf Gehminuten und Sie stehen mitten im Wald - perfekt für kleine Abenteuer, Spaziergänge und Radtouren. Gleichzeitig ist das Haus gut angebunden: Die S-Bahn Richtung Hannover/Minden und die Autobahn A2 sind schnell zu erreichen, was den Alltag besonders praktisch macht, auch für Berufspendler.

- Perfekte Raumaufteilung für Familien mit Kindern
- Große Terrasse und Balkon am Schlafzimmer
- Familiengerechter Garten mit viel Platz für Spiel und Erholung
- Naturnahe Lage, ideal für Ausflüge und Spaziergänge
- Garage und Abstellmöglichkeiten vorhanden

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Ort Haste liegt in zentraler Lage zwischen Wunstorf und Bad Nenndorf nah den Naturerholungsgebieten Steinhuder Meer, Weserbergland und Deister.

Haste liegt an der Ost-West Hauptstrecke der Bahn und ist Haltepunkt für Regionalzüge und die S-Bahnen des Großraumverkehr Hannover. Die Landeshauptstadt ist in ca. 20-30 Minuten erreicht.

Der Ort verfügt über eine gute Infratruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Wunstorf und Bad Nenndorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto über die B442 erreicht, sowie die Autobahn 2, Anschlußstellen Bad Nenndorf oder Kolenfeld.

Sonstiges Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen