Einfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €2.318 €/m²

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5Zimmer

220 m²Wohnfläche

5.226 m²Grundstück

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Hévíz (8380)

Aufteilung Obere Ebene:
Flur, Korridor, geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit 57 m², halboffene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon mit schöner Aussicht

Untere Ebene:
Spielzimmer mit Küche, Massagebad mit Infrarotsauna, Gäste-WC, Zimmer mit eigenem Bad, eine Maschine unter der Treppe, eine Doppelgarage, große Terrasse mit Blick auf den Garten und die Zala-Hügel
Beschreibung Ausgezeichnete Gelegenheit - im ruhigen Teil von Hévíz steht dieses 220 m² große Haus mit 5226 m² herrlichem Grundstück, das für den Bau zusätzlicher Immobilien auch geteilt werden kann.

Merkmale:

- Baujahr 2008
- 220 m² großes zweistöckiges Haus
- Großes Wohn-/ Esszimmer mit 57 m²
- Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
- Einbauküche aus Kirschholz
- Isolierte Kunststofftüren und -fenster mit eingebauten Rollläden
- Schiebetüren zu Balkon und Terrasse
- Klimaanlage
- Wasserenthärter
- Infrarotsauna
- Whirlpool
- Massagedusche
- Parken: Doppelgarage
- Grundstück mit 5226 m²
- Kann in mehrere Parzellen geteilt werden
- Angelegter Garten, auf der Rückseite mit Obstbäumen bepflanzt
- Inklusive Mobiliar

Mit mehr als 1 Million Übernachtungen pro Jahr ist Hévíz der beliebteste Kurort und nach Budapest auch das gefragteste Touristenziel Ungarns.

Die Stadt mit etwa 4500 Einwohnern ist ca. 6 km vom Balaton entfernt und beherbergt den größten natürlichen Thermalsee der Welt, der sich auch zum Schwimmen sehr gut eignet.

Östlich von Hévíz beginnt das Keszthely-Gebirge, westlich davon die Zala-Hügellanschaft. Durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Balaton, als auch zum kleinen Balaton ist die Stadt ideal gelegen, um die gesamte Gegend ohne lange Fahrten erkunden zu können.

Objektdetails Typ: Einfamilienhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche: 220 m²

Grundstück: 5226 m²

Parken: Doppelgarage

Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Baujahr: 2008

Zustand: gehoben, gepflegt Entfernungen Zum Balaton:
8 km (städtischer Strand Keszthely)
9 km (Libas Strand Keszthely)
11 km (Hundestrand Keszthely)

Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
Vor Ort (Thermalbad Heviz)
14 km (Kehida Termal)

Einkaufmöglichkeiten:
Vor Ort (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
8 km (Einkaufszentren Keszthely)

Zu Märkten (Piac):
Vor Ort (Hevizi Producers Market)
7 km (Piac Keszthely) In Prov. enthaltene Leistungen SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE

• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).

SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF

• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung

AUSWANDERUNGSSERVICE

• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)

• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.

• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc.

Bei provisionsfreien Objekten sind o.g. Service-Leistungen nicht enthalten, können aber auf Wunsch für eine Pauschale von 1.500,- Euro zzgl. MwSt. hinzugebucht werden. Suche nach Ihrem Wunschobjekt Sollte Ihnen nach Durchsicht unserer aktuellen Immobilienangebote kein Objekt auf Anhieb zusagen, dann bitten wir Sie uns Ihre persönlichen Anforderungen & konkreten Vorstellungen an eine Immobilie mitzuteilen, wir suchen dann ganz gezielt für Sie.

Idealerweise teilen Sie uns anhand des folgenden Formulars mit, was Sie konkret suchen.
Sobald wir passende Objekte für Sie gefunden haben, teilen wir Ihnen diese mit, noch bevor wir sie im Internet bewerben.

Dadurch bekommen Sie die Möglichkeit, diese Objekte als eine der ersten zu besichtigen!

https://www.nord-west-balaton.com/ihr-wunschobjekt#comp-krnkx482

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Immobiliensuche - füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E-Mail, oder rufen Sie uns kurz an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Wellness: Wellnessbereich