Studio zum Kauf298000 €10.643 €/m²1Zimmer28 m²Wohnfläche1.Geschossab sofortVerfügbarkeit
Studio zum Kauf
298000 €10.643 €/m²
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Herr Stephan Rudloff
No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- möbliert
- 1. Geschoss
- Bad mit Dusche
- Waschraum
- Kochnische, Offene Küche
- Kelleranteil
Lage
Andreas Dirks Strasse, Westerland, Sylt (25980)
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1967
- Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
298000 €
10.642,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl der ges. MwSt. von 19% = insgesamt 3,57%.
Laufende Kosten
Hausgeld
275 €
Weitere Preisinformationen
WESTERLAND: Modernes 1-Zimmer-Apartment im 1. OG in einer bei Feriengästen sehr beliebten Appartementanlage mit 49 Einheiten, in direkter zentraler Strandlage. Ca.28 m², mit guter moderner Ausstattung, für 2 Personen. Die Wohnung wurde in 2024 komplett renoviert ( Bad, Boden, Maler, Elektro) und steht nun somit für eine Vermietung an Feriengäste bereit. Aufteilung: Flur mit integrierter Küchenzeile, Duschbad, Wohnraum mit großzügigen Balkon gen Westen. Im Haus: Fahrstuhl( erneuert), Waschküche, Fahrradabstellraum. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner praktischer Abstellbereich mit deckenhohen Schrank im Gemeinschaftskeller. Vor dem Haus stehen kostenpflichtige PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für 2 Personen, die die direkte Strandnähe lieben.
Ab 2016 wurde in den folgenden Jahren eine umfassende Balkon- und Westfassadensanierung durchgeführt. Auch das Fenster mit Balkontür ist erst wenige Jahre alt. Der Fahrstuhl wurde vor ca. 3 Jahren komplett erneuert.
Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und kann kurzfristig verkauft werden.
Der Energieausweis liegt vor: 134kWh, E, Heizöl, Bj.1967/ 1995
Ab 2016 wurde in den folgenden Jahren eine umfassende Balkon- und Westfassadensanierung durchgeführt. Auch das Fenster mit Balkontür ist erst wenige Jahre alt. Der Fahrstuhl wurde vor ca. 3 Jahren komplett erneuert.
Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und kann kurzfristig verkauft werden.
Der Energieausweis liegt vor: 134kWh, E, Heizöl, Bj.1967/ 1995
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10.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.348 €/m²
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Online-ID: 2g7rx5c
Herr Stephan Rudloff
No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
- Exposé