Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

153500 €153.500 €1.827 €/m²

Finanzierung ab 626 €/Monat

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2Zimmer

84 m²Wohnfläche

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Weidenbach, Weidenbach (91746)

Im Erdgeschoss befindet sich - alles offen - der großzügige Wohn-Essbereich, wobei
eine kleine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss ist ein riesiger Schlafraum, der auch als Arbeitsplatz noch genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr des Altbestandes ist 1915, dieser Zwischenbau und die Sanierung und Umbau Maßnahme fand 1999 - 2001 statt. Das Bad ist mit Fenster, einer Dusche und WC ausgestattet. Im hinteren Bereich des Bades befindet sich noch eine Freifläche für Waschmaschine und Hauswirtschaft. Der Wohnungsstrom ist in der Hausgeldabrechnung mit einem jährlichen Anteil von 422,00 enthalten. Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt derzeit 270,00 € monatlich.

Moderne 2- Zimmer ETW Eine modern gestaltete und großzügig geschnittene Eigentumswohnung auf zwei Ebenen. (Erdgeschoß und 1. OG)
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt mit einer modernen Buche -Holztreppe in den Schlafbereich. Der ebenfalls offene Schlafbereich mit ca. 23 m² kann
auch als Arbeitsplatz Verwendung finden. Von dort gelangen Sie auch auf den durchgängigen Balkon in Südausrichtung. Nähe Triesdorf Mitten im Zentrum der familienfreundlichen Gemeinde Weidenbach befindet sich diese moderne Wohnung. Nach der Teilungserklärung kann diese auch als Praxis oder ähnliches verwendet werden. Durch den nahe gelegenen Standort zum Bildungszentrum Triesdorf lässt sich diese Wohnung auch immer wieder gut vermieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte wenden Sie sich an uns um einen Termin auszumachen. Hinweise: Dieses Expose wurde nach Angaben des Vermieters erstellt.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben,
Maßzahlen wie Flächenangaben und Kostenangaben stammen vom Verkäufer,
hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.