Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 153.500 € 2 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Weidenbach Weidenbach 91746

Maisonette zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
153500 €1.827,38 €/m²
2Zimmer
84 m²Wohnfläche
Weidenbach, Weidenbach (91746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ludwig Weiß

LW-IMMO-HOME-SERVICE

Preise

Kaufpreis

153500 €

1.827,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

2000 €

Provision für Käufer

3,57 incl. MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Weidenbach

Im Erdgeschoss befindet sich - alles offen - der großzügige Wohn-Essbereich, wobei
eine kleine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss ist ein riesiger Schlafraum, der auch als Arbeitsplatz noch genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr des Altbestandes ist 1915, dieser Zwischenbau und die Sanierung und Umbau Maßnahme fand 1999 - 2001 statt. Das Bad ist mit Fenster, einer Dusche und WC ausgestattet. Im hinteren Bereich des Bades befindet sich noch eine Freifläche für Waschmaschine und Hauswirtschaft. Der Wohnungsstrom ist in der Hausgeldabrechnung mit einem jährlichen Anteil von 422,00 enthalten. Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt derzeit 270,00 € monatlich.

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Weitere Informationen

Moderne 2- Zimmer ETW Eine modern gestaltete und großzügig geschnittene Eigentumswohnung auf zwei Ebenen. (Erdgeschoß und 1. OG)
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt mit einer modernen Buche -Holztreppe in den Schlafbereich. Der ebenfalls offene Schlafbereich mit ca. 23 m² kann
auch als Arbeitsplatz Verwendung finden. Von dort gelangen Sie auch auf den durchgängigen Balkon in Südausrichtung. Nähe Triesdorf Mitten im Zentrum der familienfreundlichen Gemeinde Weidenbach befindet sich diese moderne Wohnung. Nach der Teilungserklärung kann diese auch als Praxis oder ähnliches verwendet werden. Durch den nahe gelegenen Standort zum Bildungszentrum Triesdorf lässt sich diese Wohnung auch immer wieder gut vermieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte wenden Sie sich an uns um einen Termin auszumachen. Hinweise: Dieses Expose wurde nach Angaben des Vermieters erstellt.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben,
Maßzahlen wie Flächenangaben und Kostenangaben stammen vom Verkäufer,
hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.827,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.753 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.457 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.