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Wohnung zum Kauf
330000 €2.797 €/m²
5Zimmer
118 m²Wohnfläche

Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Herr Christopher Doll
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RAUMWUNDER: Großzügige und Gepflegte 5-Zimmer Wohnung inkl. Carport in Weingarten (Baden)

Herzlich willkommen, in Ihrem neuen Zuhause.
Angeboten wird Ihnen hier eine großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung in angenehmer Randlage von Weingarten (Baden). Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst ingesamt drei Wohnungen, wobei sich unsere Einheit im EG/Hochparterre befindet. Mit insgesamt ca. 118m², bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz sowie ein optimales Wohnumfeld. Auf Grund einer durchdachten Grundrissgestaltung, hat jedes der Zimmer eine ausreichende Größe sowie genügend Tageslicht. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie auf der linken Seite des Flures in Richtung Ostseite, die drei Schlafzimmer wieder. Auf der rechten und somit der Westseite, befindet sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer. Beide Räume haben einen Zugang auf den Balkon, welcher sich fast über die komplette Länge des Mehrfamilienhauses erstreckt. Badezimmer und Toilette verfügen jeweils über Tageslicht, sind modern ausgestattet und raumhoch gefliest. Im Badezimmer stehen Ihnen sowohl Badewanne als auch eine Dusche zur Verfügung. Eine geräumige Einbauküche inkl. aller wichtigen Gerätschaften ist bereit vorhanden um im Kaufpreis inklusive. Beheizt wird das komplette Mehrfamilienhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2010.

Ein eigener Stellplatz im Innenhof (Carport), ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum runden dieses Immobilienangebot ab.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weingarten (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung im Lindenweg 9, liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Herzen von Weingarten (Baden). Diese charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe vereint dörfliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen urbanen Zentren. Die Lage der Immobilie bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger attraktiv machen. Weingarten liegt verkehrsgünstig an der A5, wodurch Karlsruhe, Bruchsal und weitere Städte der Region schnell erreichbar sind. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an Karlsruhe und das überregionale Schienennetz. Busverbindungen ergänzen die Mobilität innerhalb der Gemeinde und der umliegenden Regionen. Der Ortskern von Weingarten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Wochenmärkte und lokale Erzeuger bieten frische Produkte aus der Region an. Ärzte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
330000 €
2.796,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.796,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.547 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.341
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.
Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag arbeiten, in dem die Auftraggeberseite (Verkäuferseite) uns nach Abschluss des Kaufvertrages dieselbe Provisionshöhe schuldig ist.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Ka-Finanz ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Eschbacher, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbRGewerblicher Anbieter
Am Sandfeld 13a, 76149 Karlsruhe
Herr Christopher Doll
Herr Christopher DollDein Kontakt
Online-ID: 2hhd45r
Referenznummer: 883
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Herr Christopher Doll
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen