Einfamilienhaus zum Kauf 167.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.843 m²<br/>Grundstück Wahlstorf Wahlstorf 19386

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.843 m²Grundstück

Frau Jana Schwarz

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bauernhaus mit viel Nebengelass und Potential in idyllischem Dorf Mecklenburgs

Dieses Bauernhaus wartet auf eine Familie, die es wieder mit Leben erfüllt. Ursprünglich wurde es 1897 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert. Der alte Stallteil ist den Wohnraum integriert worden und zum Garten hin gibt es einen geräumigen Anbau. Zuletzt wurden 2019 das Bad und der Eingangsbereich barrierefrei modernisiert.

Das Nebengelass wurde Mitte der 80er Jahre in Massivbauweise errichtet: Drei sehr geräumige Garagen, z.T. als Werkstatt genutzt, ein großer Hühnerstall mit Freigehege und diverse Ställe. Hier wäre vorstellbar, eine weitere Wohneinheit zu schaffen, wenn mehrere Generationen auf dem Hof zusammenleben möchten. Der große Garten ist ideal für Selbstversorger und bietet viel Platz, um ihn nach eigenen Vorlieben zu gestalten - Freiraum für Ihre Ideen.

Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Wahlstorf, Wahlstorf (19386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich am Dorfrand eines idyllischen Dorfes in ruhiger Lage, abseits von Durchfahrtsstraßen. Die kleine Ortschaft ist quasi ein "Sackgasse" im Süden Mecklenburgs. Verwunschene Wege durch eine von Wäldern und Feldern bestimmte Landschaft führen ins Dorf.

Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle, schulische, medizinische und soziale Einrichtungen befinden sich in Lübz, Plau am See und in Meyenburg (Land Brandenburg). Die Städte sind 15 bis 20 Minuten entfernt. Ebenso die Autobahnauffahrt A24.

Nähere Infos und die genaue Adresse befinden sich im vollständigen Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

167000 €

1.063,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 928,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hel354

Referenznummer: 163-KH-JS