Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6,5 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Witzmannsberg Ahorn 96482

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
6,5Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück
Witzmannsberg, Ahorn (96482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne Meßbacher

Veste Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

349.000 €

1.454,17 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Terrasse

Neuer Preis: Repräsentatives Wohnhaus mit Garage und Garten in herrlich ruhiger Lage

Großzügig - repräsentativ - ruhig gelegen - stadtnah!
Wer hier einzieht, hat Wohnqualität vor den Toren der Stadt. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in ruhiger Ortsrandlage erstellt, wobei bei der Raumaufteilung Wert auf Helligkeit und Großzügigkeit gelegt wurde.
Das Untergeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss in Fertigbauweise erstellt worden. Geplant als Mehrgenerationenhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen ist es heute ein großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeits- oder Gästebereich im Untergeschoss. Im Winter sorgt ein gemütlicher Kamin mit Glaseinsatz für behagliche Wärme, im Sommer wird lieber die Feuerschale oder der Grill im Garten angefeuert.
Die Bäder entsprechen dem Geschmack der damaligen Zeit, sind aber räumlich wirklich großzügig.
Die Immobilie ist gepflegt, Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.

Raumaufteilung:
UG: repräsentative Wohndiele mit freitragender Marmor-Wendeltreppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Garderobe, geräumiges Bad mit Wanne/DU/WC, Abstellraum mit Küchenanschlüssen, Keller, Heizraum;
Garage mit Sektionaltor.
OG: großzügige helle Diele mit kleinem Wintergarten, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer und Ausgang zu Terrasse und Garten, geräumiges Bad mit Wanne/DU/WC, Gäste-WC, Diele, Flur.
DG: Bodenraum.

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